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news 2018.11.5
 
Rトピックス
11/17(土)物件の見極め方講座を開催! あなたの物件、ジャッジします。
神戸R不動産/有限会社Lusie
 

お家探し中のみなさん! 神戸R不動産営業マンから、物件の目利き方法や修繕プランを教わってみませんか?

不動産を選ぶときに、何を基準にすべきか。不動産探しをしている人を悩ませるこのテーマに、R不動産が僕らなりの視点でアドバイスするワークショップ形式の講座を開催します。しかも、神戸市すまいとまちの安心支援センターさんの主催となり、なんと無料!

こちらは今年8月に開催した神戸R不動産主催イベントの様子。左から小泉寛明(神戸R不動産代表)、ニシムラ(同営業担当)、イワサキ(同営業担当)。当日はもう1人の営業担当モリを加えた4名でみなさんをサポートします。

あなたが気になってる物件の資料をぜひお持ちください(神戸R不動産取り扱い物件でなくてもOKです)。僭越ながらR不動産的視点からオススメできる物件かどうかアドバイスさせていただきます。

講座内容

1.古民家・ヴィンテージマンションの目利き方法

このようなちょっと古めの物件も、目利きさえできれば安心して購入できます。

古民家・ヴィンテージマンションの資産価値や修繕管理の実態をひも解き、築年数40〜50年のマンションでも恐れずに購入できるようになる目利き方法をお伝えします。

神戸R不動産で仲介したお客さんの暮らしぶりも合わせてご紹介。物件の躯体や屋根の状態を見て、どの程度改修する必要があるかを目利きできるようになれば、手頃な価格の古い物件を購入してリノベーションにお金をかけるという道も自然と見えてきます。

こちらは、塩屋にある古い団地の一室。DIYで壁や床に手を加えると見事に生まれ変わりました。

営業担当ニシムラのからは、築年数・駅近・設備だけではない“趣・景色・コミュニティー・管理”という資産価値、オンボロ物件とDIYの実例について。営業担当イワサキからは、一般的な不動産屋では取り扱いが難しいような古民家のリスク管理や、農村の戸建で暮らすためのノウハウなどをお話しします。

2.あなたの物件、ジャッジします。

あなたが気になっている物件(神戸R不動産に掲載していない物件でもOK)を神戸R不動産の営業マンがジャッジ! 物件をよみがえらせる方法や見極め方などについて、個別にカウンセリングします。(※おひとりさま15分程度の予定です)

3.ジャッジ内容のシェア

ワークショップの最後には、どんな物件が持ち寄られたのか、その特徴とR不動産的ジャッジ結果、よみがえらせる方法等について参加者全員とシェアする時間を設けます。

こちらは、阪急電鉄王子公園駅〜春日野道駅間に突如出現する灘高架下空間。こちらも築60年程の物件ですが、価値を見い出し僕たちなりに提案した結果、今では様々な業種の工房・テナントが集積しつつあります。

仲介したお客さんの“その後の暮らしぶり”を紹介する、神戸R不動産の小さな冊子(詳しくはこちら)。当日もこれまでの仲介実例を紹介し、我々が素敵だと感じる暮らし方も紹介予定です。

「築年数の古い物件は維持管理が難しいのでは?」「資産価値が継続する不動産ってどんなもの?」など、今回のワークショップを通じてみなさんの疑問や悩みを解決し、不動産への理解も深めていただける機会になればと思っています。もちろん、古くない物件のご相談もお気軽にどうぞ。

いろんな事例を見ながら、不動産への愛を深めてみませんか?

【お申し込み方法】

下記リンク先ページのお問い合わせフォームより、お名前・メールアドレス・参加人数をお送りください。

11/17(土)神戸R不動産 “物件の見極め方講座“開催!あなたの物件、ジャッジします。(reallocal)

神戸R不動産 “物件の見極め方講座“

日時: 2018年11月17日(土)14:00〜16:30
場所:KITANOMAD 2F(神戸市中央区山本通1-7-15)
参加費:無料
定員:30名

準備していただくもの:
「住みたい」「買おうとしている」など、気になっている物件のチラシやWEBページをプリントアウトしたもの。(神戸R不動産の取り扱い物件でなくてもOKです)

主催:すまいるネット(神戸市すまいとまちの安心支援センター)
※ このイベントは、すまいるネット主催「【こうべ・すまい楽校】今あるものに光をあてて、暮らしを楽しもう!」の一環として開催されます。

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