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2丁目の景色 |
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坂道から青々とした海が目の前いっぱいに広がり、遠くに明石海峡大橋と淡路島をはっきり望むことができる。 エメラルドグリーン色に染まる冬の海も圧巻で、ここが日本であることをすっかり忘れてしまう。 でも、さすがに家からそれが望めるとは思っていなかった。 例えるなら、景色の中に暮らしているような家だ。 2棟を繋いで1棟へ大胆に改修された建物は、内外装をフルリフォーム。 居室のみならずホールなどからも山や海の借景が望めます。 日本の住宅らしい機能的で快適な造りながら、ゆったりしたモジュールや居室とホールが曖昧な間取りはまるで外国人住居のよう。 二段になった庭は上段に草木が植わり、下段はレンガタイル敷のテラス。目の前に広がったのは”2丁目の景色”。 オーナーもこの景色を買ったそうで、思わず納得。 パッと頭に浮かんだのは、自宅に併設されたプライベートなサロンや美容室、あるいはキッチンが大きいのでお料理教室などにもいいんじゃないかということ。広さや間取りが一般的な一戸建てともちょっと違うし、何より異色の景色が楽しめる家だから、住み開き的な使い方で自分たち以外の方にも開放してもらえたら。 また、リモートワークや創作活動を行う方にもぴったりな環境だと思います。 住居+αの用途をこの家に集約すると、お値段以上のバリューが感じられそうです。 記憶に残る景色、記憶に残る家をぜひ。 |
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| 1階下段の庭から。海の向こうに明石海峡大橋と淡路島のダイナミックな景色。 |
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| 窓の先に海と山の緑が広がり、LDKは景色の中に埋もれている感覚。LDKは景色の中に埋もれている感覚。 |
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| リビングの一角。何をするでもなくここで過ごす時間が増えそう。(写真は前回募集時) |
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| 2階リビングから気分爽快なバルコニーへ。 |
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| >>大きな地図で見る  |
| 価格 | 8,500万円 | 建物面積 | 174.87㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 神戸市垂水区塩屋町 | ||
| 交通 |
JR山陽本線「塩屋」駅 徒歩9分 山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅 徒歩9分 |
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| 建物構造 | 木造 3階建て | 所在階 | |
| 築年 | 1975年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 326.59㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 50%/100% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | オール電化/プロパンガス/床暖房/キッチン(Miele食洗機・オーブン付 )/浴室(2ヶ所)/洗面台(2ヶ所)/トイレ(2ヶ所)/給水(私設管)/公共下水 | ||
| 備考 | ペット可/地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/建物内外フルリフォーム済(2017〜2018年頃)/敷地内駐車場2台以上可/現状有姿取引/売主契約不適合責任免責/第1種高度地区/土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)/宅地造成工事規制区域/建築基準法第22条区域/仲介手数料:成約価格×3%+6万円+消費税/バイク置場あり/駐車場あり/住居兼事務所可 | ||
| 情報修正日時 | 2026年3月2日 | 情報更新予定日 | 2026年3月17日 |
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