sale 愛おしき経年美 NEW

神戸市灘区赤松町の売買物件/時代を重ねた建物の、堂々たる佇まい。
時代を重ねた建物の、堂々たる佇まい。
神戸市灘区赤松町の売買物件/飴色に育った、木の壁や建具の味わい。
飴色に育った、木の壁や建具の味わい。
神戸市灘区赤松町の売買物件/懐かしさのなかに、暮らしやすさも。
懐かしさのなかに、暮らしやすさも。
神戸市灘区赤松町の売買物件/周辺は低層住宅ばかり。空が広くて海も少し見えます。
周辺は低層住宅ばかり。空が広くて海も少し見えます。
神戸市灘区赤松町の売買物件/古い家具がよく似合いそうな木張りの空間。
古い家具がよく似合いそうな木張りの空間。
神戸市灘区赤松町の売買物件/六甲山を身近に感じる暮らし。
六甲山を身近に感じる暮らし。
神戸市灘区赤松町の売買物件/窓の向こうに、街と空の風景。
窓の向こうに、街と空の風景。
神戸市灘区赤松町の売買物件/シンプルな洋室は、使い方も自由に。
シンプルな洋室は、使い方も自由に。
神戸市灘区赤松町の売買物件/やっぱり落ち着く、畳のある暮らし。
やっぱり落ち着く、畳のある暮らし。
神戸市灘区赤松町の売買物件/琺瑯の使い勝手の良さそうなキッチン
琺瑯の使い勝手の良さそうなキッチン
神戸市灘区赤松町の売買物件/脱衣室・洗濯機置場
脱衣室・洗濯機置場
神戸市灘区赤松町の売買物件/浴室と洗面がひとつになった、昔ながらの造り。
浴室と洗面がひとつになった、昔ながらの造り。
神戸市灘区赤松町の売買物件/このステンレスの浴槽が、なんとも懐かしい。
このステンレスの浴槽が、なんとも懐かしい。
神戸市灘区赤松町の売買物件/洗面台
洗面台
神戸市灘区赤松町の売買物件/トイレは温水洗浄便座付き。
トイレは温水洗浄便座付き。
神戸市灘区赤松町の売買物件/レトロなすりガラスの建具
レトロなすりガラスの建具
神戸市灘区赤松町の売買物件/味のある玄関
味のある玄関
神戸市灘区赤松町の売買物件/団地を思わせる、どこか懐かしい共用部。
団地を思わせる、どこか懐かしい共用部。
神戸市灘区赤松町の売買物件/階段の先にも、緑が広がっています。
階段の先にも、緑が広がっています。
神戸市灘区赤松町の売買物件/外観
外観

基本情報

価格:
1,180万円
面積:
55.14㎡
住宅
所在地 神戸市灘区赤松町
交通 阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩7分/JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩15分
管理費 8,600円
修繕積立金 なし

物件詳細

玄関扉を開けた瞬間、飴色に育った木張りの壁と建具が目に入り、思わず「おっ」と声が出ました。住めば住むほど愛着が深まりそうな、味わい深いヴィンテージ感。どこか懐かしい設えに、なんだかホッと落ち着きます。


古いものが持つ質感は、長い年月を重ねてこそ生まれるもの。意図してつくられた「レトロ風」とは、やっぱりどこか違います。以前、とある建築家が「どれだけ造り込んだ空間も、時を重ねたものには到底敵わない」と言っていたのを、ふと思い出しました。


場所は阪急六甲駅から徒歩圏内。裏手には山を背負う緑豊かな環境で、坂もさほど気にならない閑静な住宅街です。建物は当時の竹中工務店施工らしい、重厚感のある佇まい。


周囲は低層の戸建てと自然に囲まれ、空がとにかく広い。バルコニーからは六甲山と、遠くにちらりと海を望めます。山から吹き下ろす心地よい風が部屋を通り抜け、オーナーさん曰く「夏場でも涼しい」とのこと。


室内はレトロな質感を残しつつ、綺麗にリフォーム済み。お気に入りはやはり、温もりあふれる木張りの玄関とリビング、そして味わい深いすりガラスの建具です。収納も豊富で、キッチンは琺瑯で使い勝手の良い3口コンロ。洗面一体型のステンレス浴槽はどこか懐かしく、ノスタルジックな雰囲気を楽しめます。リノベーションの素材としてもオススメです。


気になる点を挙げるとすれば、洗濯機置場の排水口がなく風呂に流す必要があることとスペースが狭いことや、北側和室にはエアコン設置ができないこと。


周辺の住宅街には、個性的な飲食店や素敵なお店が点在。自転車で六甲道まで出れば、スーパーや病院など生活インフラも揃っています。


「古さ」を「味わい」として愛せる方、この環境と質感をぜひ体感してみてください。

価格 1,180万円 専有面積 55.14㎡
管理費 8,600円 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区赤松町
交通 阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩7分
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造 5階建て 所在階 3階
築年 1960年 土地権利 所有権
敷地面積 1,208.82㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/150%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/上・下水道/都市ガス
備考 ペット不可/施工会社:竹中工務店/管理形態:自主管理/総戸数:25戸/現況:セカンドハウスとして使用/引渡時期:相談/エレベーターなし/北側和室エアコン設置不可/管理費に修繕積立金を含む/現状有姿取引/売主契約不適合責任免責/成約時仲介手数料〔(成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/駐車場あり(月額10,000円)
情報修正日時 2026年10月20日 情報更新予定日 2026年11月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。