価格：

980万円 (税込)

面積：

103.68㎡（建物）
53.98㎡（敷地）

細い路地に佇む、3階建ての家に妄想が膨らんでしまいました。

正面に白いタイルをあしらった鉄骨造。木造住宅とはまた違う硬質な表情がなかなかいい。現状は内装も水まわりも傷んでいる箇所が多いため、住むには改修が必須。リノベ素材として見ていただきたい物件です。

せっかくの鉄骨造なので、まずは天井を剥がして梁をむき出しにしたい。構造そのものを意匠として見せて、ラフに仕上げた梁から照明を吊るす。無垢の床を合わせれば、それだけでも今とはまるで違うスタイリッシュな空間になるだろうな。

現状は5LDKですが、今の間取りにはとらわれたくないところ。例えば南側の景色が抜けている3階は、開放感のあるひとつの大きな空間にするのもいいかも。採光のよくない1階も、階段横の間仕切りを無くして広めのLDKにすれば、今の閉じた印象はだいぶ変えられそう。

場所は灘区の閑静な住宅街。周辺は坂道が多く、前面道路はかなり細め。阪急六甲駅からは徒歩18分表記ですが、物件までは上り坂が続くので、数字以上に距離を感じます。ただ、近くのバス停は本数が多く、三宮方面へのアクセスは良好。普段の移動はバスが頼りになりそうです。

ファミリーで暮らすのはもちろん、一人や二人で住んで、趣味部屋や仕事部屋を贅沢に作っても◎。既に仕上がった家を買うのもいいですが、自分好みの空間を作るのもきっと楽しいと思います。どんな空間に化けるかわくわくする一軒です。