西宮市国見台の売買物件/おとぎ話に出てきそうな外観
西宮市国見台の売買物件/1階のウッドデッキ、2階にはベランダが、山並みを眺めて
西宮市国見台の売買物件/無垢材のフロアが気持ち良い
西宮市国見台の売買物件/吹き抜けがあるので、優しい光が
西宮市国見台の売買物件/広々としたL字型のキッチン、照明もかわいい
西宮市国見台の売買物件/タイルの洗面台や陶器のスイッチなど細部までこだわりが詰まっている
西宮市国見台の売買物件/トイレは2箇所に
西宮市国見台の売買物件/お風呂
西宮市国見台の売買物件/2階のフリールーム
西宮市国見台の売買物件/2階の寝室ロフト付き
西宮市国見台の売買物件/プロの造園家が手がけたお庭
西宮市国見台の売買物件/西側の庭。キャンプだってできる広さ
西宮市国見台の売買物件/玄関横とテラス前に2台駐車できます
西宮市国見台の売買物件/物件南側の階段、ここからだとバス停まで2分!

sale   NEW 住宅

サバービアンから始めよう

 
価格:
3,180万円
面積:
122.13㎡(建物)
305.10㎡(敷地)
所在地: 西宮市国見台
交通: JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩16分/JR福知山線「西宮名塩」駅 バス8分 「東山台四丁目」バス停 徒歩1分
管理費 なし
修繕積立金: なし

西宮名塩ニュータウンのその先にある町「国見台」。


このあたりは敷地がゆったりと広く、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ペットや子どもたちがお庭で遊んだり。都市近郊でありながら、肩の力を抜いて暮らせる、そんな空気感のあるエリアです。


高台に建つこちらのお家。アンティーク調の扉を開けると、室内には柔らかな光が差し込みます。

内壁は珪藻土、フロアは無垢材。自然素材をベースにした空間には、陶器のライトスイッチやタイルの洗面台、スクラップウッドのミラーなど、オーナーの個性が光るチョイスがあちこちに。


中でも印象的なのが和室の壁。地元の伝統産業「名塩和紙」が使われています。


2階の寝室やトイレなどにも、名塩和紙がモザイクのようにランダムにあしらわれていて、空間にほどよいリズムをつくっています。さりげなく土地の素材を取り入れているのも、粋な演出だなと思いました。


この家を検討するうえで、近隣のメガソーラーエリアが気になる方もいるかもしれません。

けれど、実際にデッキやベランダに出てみると、視線の先に広がるのは遠くの山と、緑豊かな名塩ニュータウンの街並み。そんな「借景」がこの家にはあります。


最寄りの西宮名塩駅からは大阪へ直通で37分、西宮北口へも乗り換え1回で約30分と通勤・通学にも現実的なエリアです。


「田舎暮らしには憧れるけれど、今の仕事やライフスタイルを大きく変えるのは難しい」


そんな人にこそ、ここの暮らしがちょうどいいのかもしれません。都市の近くにありながら、庭で土と向き合うことのできる暮らし。


家の裏手には造園土木のプロが手掛けたというお庭が。家庭菜園やガーデニングを実践できそうです。季節の移ろいを感じながら植物を育て、収穫し、庭の景色を自分でつくっていく。


そんな暮らしを、もう一歩踏み込んで楽しむなら、「サバーバン・ホームステッダー」—郊外で半・自給自足的な暮らしを実践する人—という生き方も、この家なら現実味を帯びてきます。


住宅街の端っこ。都市から完全に離れるわけではないけれど、これまでとは少し違う生活を描くことができる。


そんな可能性を持った一軒が、街の端にはひっそりと存在しているのではないかなと、最近思います。


※売主様居住中のため、内見は事前の日程調整が必要となります。



>>大きな地図で見る 
価格 3,180万円 建物面積 122.13㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 西宮市国見台
交通 JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩16分
JR福知山線「西宮名塩」駅 バス8分 「東山台四丁目」バス停 徒歩1分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 2014年 土地権利 所有権
敷地面積 305.10㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
備考 ペット可/私道負担:無、東6m幅(接道幅11m)/現況:居住中/引渡時期:相談/現状有姿取引/契約不適合責任免責/庭あり/成約時仲介手数料〔(成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/駐車場あり(2台(車種による))/住居兼事務所可
情報修正日時 2026年9月3日 情報更新予定日 2026年9月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。