サバービアンから始めよう
基本情報
- 価格:
- 3,180万円
- 面積:
-
122.13㎡(建物)
305.10㎡(敷地)
| 所在地 | 西宮市国見台 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩16分/JR福知山線「西宮名塩」駅 バス8分 「東山台四丁目」バス停 徒歩1分 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 修繕積立金 | なし | ||
物件詳細
西宮名塩ニュータウンのその先にある町「国見台」。
このあたりは敷地がゆったりと広く、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ペットや子どもたちがお庭で遊んだり。都市近郊でありながら、肩の力を抜いて暮らせる、そんな空気感のあるエリアです。
高台に建つこちらのお家。アンティーク調の扉を開けると、室内には柔らかな光が差し込みます。
内壁は珪藻土、フロアは無垢材。自然素材をベースにした空間には、陶器のライトスイッチやタイルの洗面台、スクラップウッドのミラーなど、オーナーの個性が光るチョイスがあちこちに。
中でも印象的なのが和室の壁。地元の伝統産業「名塩和紙」が使われています。
2階の寝室やトイレなどにも、名塩和紙がモザイクのようにランダムにあしらわれていて、空間にほどよいリズムをつくっています。さりげなく土地の素材を取り入れているのも、良いなと思いました。
地図を見ると、近隣のメガソーラーエリアが気になる方もいるかもしれません。
けれど、実際にデッキやベランダに出てみると、視線の先に広がるのは遠くの山と、緑豊かな名塩ニュータウンの街並み。そんな「借景」がこの家にはあります。
最寄りの西宮名塩駅からは大阪へ直通で37分、西宮北口へも乗り換え1回で約30分と通勤・通学にも現実的なエリアです。
「田舎暮らしには憧れるけれど、今の仕事やライフスタイルを大きく変えるのは難しい」
そんな人にこそ、ここの暮らしがちょうどいいのかもしれません。都市の近くにありながら、庭で土と向き合うことのできる暮らし。
家の裏手には造園土木のプロが手掛けたというお庭が。家庭菜園やガーデニングを実践できそうです。季節の移ろいを感じながら植物を育て、収穫し、庭の景色を自分でつくっていく。
そんな暮らしを、もう一歩踏み込んで楽しむなら、「サバーバン・ホームステッダー」—郊外で半・自給自足的な暮らしを実践する人—という生き方も、この家なら現実味を帯びてきます。
住宅街の端っこ。都市から完全に離れるわけではないけれど、これまでとは少し違う生活を描くことができる。
そんな可能性を持った一軒が、街の端にはひっそりと存在しているのではないかなと、最近思います。
※売主様居住中のため、内見は事前の日程調整が必要となります。
| 価格 | 3,180万円 | 建物面積 | 122.13㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 西宮市国見台 | ||
| 交通 |
JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩16分 JR福知山線「西宮名塩」駅 バス8分 「東山台四丁目」バス停 徒歩1分 |
||
| 建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | |
| 築年 | 2014年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 305.10㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 50%/100% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース | ||
| 備考 | ペット可/私道負担:無、東6m幅(接道幅11m)/現況:居住中/引渡時期:相談/現状有姿取引/契約不適合責任免責/庭あり/成約時仲介手数料〔(成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/駐車場あり(2台(車種による))/住居兼事務所可 | ||
| 情報修正日時 | 2026年10月13日 | 情報更新予定日 | 2026年11月5日 |
