風景とつながる
基本情報
- 価格:
- 9,000万円
- 面積:
-
109.60㎡(建物)
476.02㎡(敷地)
| 所在地 | 神戸市垂水区舞子坂 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「舞子」駅 バス4分 「舞子坂1丁目」バス停 徒歩5分 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 修繕積立金 | なし | ||
物件詳細
坂を上った先で、思わず足を止めたくなる景色に出会いました。
海と明石海峡大橋を一望。窓の向こうに広がる景色がとにかく印象的で、天気のいい日はもちろん、夕暮れ時にもここでしか見られない特別な時間が過ごせそうです。
でも、現地で僕がもうひとつ惹かれたのが、建物の前に広がる庭。
土地は約476㎡とかなりのゆとり。これだけの広さがあると、ただ「庭付き」というより、庭そのものを暮らしの一部として考えたくなります。
季節の草花を植えてみたり、好きな木を少しずつ増やしてみたり。庭で作業したあと、ふと顔を上げれば海が見える。休日には外に椅子を出して、コーヒーでも飲みながらぼんやり過ごす。そんな暮らしがよく似合います。
室内に入ってみると、間取りもよく考えられているのも好印象でした。玄関から洗面、バスルーム、パントリーへとつながる回遊動線は、実際に歩いてみるとその使いやすさがよく分かります。見た目のデザインだけでなく、毎日の生活動線まで丁寧に設計されており、家事をするときも、家族がそれぞれの場所で過ごすときも、動きが自然につながっていく感覚があります。
木目とグレーを基調にしたLDK。マットグレーのキッチンに人工大理石の天板を合わせ、造作家具や収納もすっきりと収まっています。天井には天然木を使い、大開口の窓を介して庭へとつながるつくりに。たっぷり入る陽の光と、その先に広がる景色まで含めて、ひとつの大きな空間として考えられているようでした。
人工大理石で造作された洗面台は、ミラーの上下が窓になっていて、朝の身支度中も外の緑を感じられます。床には人にもペットにもやさしい素材を使い、タイルと組み合わせて配置されています。
「舞子坂」という名前のとおり、周辺には坂道があります。駅近の便利さを第一に求める人には、少し違うかもしれません。ただ、その坂を上っていった先に、この眺めと、この庭がある。
街なかで何でも徒歩圏内に揃う暮らしよりも、家に帰ってからの時間を大切にしたい。庭をいじったり、窓の外を眺めたり、季節の変化を感じながら暮らしたい。そんな方なら、この場所の距離感も含めて好きになっていただけるはずです。
この景色と庭を、自分の暮らしに取り込みたい方へ。
※現在居住中のため、内覧をご希望の際は事前の調整が必要となります。
| 価格 | 9,000万円 | 建物面積 | 109.60㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 神戸市垂水区舞子坂 | ||
| 交通 | JR山陽本線「舞子」駅 バス4分 「舞子坂1丁目」バス停 徒歩5分 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | |
| 築年 | 2025年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 476.02㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/150% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | ガス給湯器/床暖房(LDK)/浄水器専用水栓/タンクレストイレ/ミーレビルトイン食器洗い機/浴室乾燥暖房機/パントリー/WISC(ウォークインシューズクローゼット) | ||
| 備考 | 現況:居住中/引渡時期:相談/成約時仲介手数料(成約価格×3%+60,000円)+消費税/駐車場あり | ||
| 情報修正日時 | 2026年10月8日 | 情報更新予定日 | 2026年10月23日 |
