西宮市浜町の売買物件/木の香りに包まれた室内。
西宮市浜町の売買物件/水回りも含めて清潔な印象。
西宮市浜町の売買物件/屋上テラスからは抜けのある景色。
西宮市浜町の売買物件/天井高のある開放的な空間。
西宮市浜町の売買物件/テラコッタ色の外壁とウッドデッキが映えるデザイン。
西宮市浜町の売買物件/キッチン。
西宮市浜町の売買物件/勝手口と階段。(1階)
西宮市浜町の売買物件/階段には収納あり。
西宮市浜町の売買物件/洗濯機置き場。
西宮市浜町の売買物件/綺麗なお風呂。
西宮市浜町の売買物件/トイレ。
西宮市浜町の売買物件/2階に手洗い場。
西宮市浜町の売買物件/屋上へとつながる階段。
西宮市浜町の売買物件/友達を呼んでここでBBQ。

sale   NEW 住宅

海風そよぐロッジ

 
価格:
1,780万円
面積:
47.50㎡(建物)
45.11㎡(敷地)
所在地: 西宮市浜町
交通: 阪神電鉄本線「西宮」駅 バス6分 「鞍掛町」バス停 徒歩3分/阪神電鉄本線「西宮」駅 徒歩19分
管理費 なし
修繕積立金: なし

ここに住んだら平日の朝だって、海へ行けちゃいます。


散歩でも、自転車でも、ふらっと西宮浜まで行ける距離。少し早起きしてウインドサーフィンなどのマリンスポーツを楽しんで、それから仕事へ。自転車で5分ほどの場所では釣りも楽しめます。ヨットハーバーに船を置いて、海から戻ってくる陸の拠点として使う、なんてのも憧れます。


落ち着いたテラコッタ色の外壁が目を引くコンパクトな戸建て。そして室内はまるでロッジのような木の香りに包まれた空間。収納は2階のクローゼットのみで、決して大きな家ではないものの、梁を見せた高い天井のおかげで開放感も十分です。


もともとはオーナーが趣味を楽しむためにこだわって建てた家だそう。一人二人で暮らすのはもちろん、趣味の拠点やセカンドハウスにも◎。


さらに屋上には広々としたテラス。南には西宮港、北には遠く六甲山を望めます。天気のいい日はここに友人を呼んでビールで乾杯。何もない日でも、潮風にあたりにふらっと上がりたくなりそう。夕暮れどきには、神戸方面に沈んでいく夕陽がきっときれいなんだろうな。


駅からは少し歩き、敷地内に駐車場もありませんが、毎日のように海へ出たい人におすすめしたい一軒です。

>>大きな地図で見る 
価格 1,780万円 建物面積 47.50㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 西宮市浜町
交通 阪神電鉄本線「西宮」駅 バス6分 「鞍掛町」バス停 徒歩3分
阪神電鉄本線「西宮」駅 徒歩19分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 2005年 土地権利 所有権
敷地面積 45.11㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気
備考 現況:空室/引渡時期:即可/床面積【1階部分:23.75㎡】【2階部分:23.75㎡】/現状有姿渡し/2024年6月外壁塗装・屋上防水塗装実施/前面道路約3.0m:建築基準法第43条第2項第2号許可により建築/接道間口:約3.63m/ご成約時に仲介手数料(成約価格×3%+60,000円)+消費税
情報修正日時 2026年8月27日 情報更新予定日 2026年9月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。