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海風そよぐロッジ |
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ここに住んだら平日の朝だって、海へ行けちゃいます。 散歩でも、自転車でも、ふらっと西宮浜まで行ける距離。少し早起きしてウインドサーフィンなどのマリンスポーツを楽しんで、それから仕事へ。自転車で5分ほどの場所では釣りも楽しめます。ヨットハーバーに船を置いて、海から戻ってくる陸の拠点として使う、なんてのも憧れます。 落ち着いたテラコッタ色の外壁が目を引くコンパクトな戸建て。そして室内はまるでロッジのような木の香りに包まれた空間。収納は2階のクローゼットのみで、決して大きな家ではないものの、梁を見せた高い天井のおかげで開放感も十分です。 もともとはオーナーが趣味を楽しむためにこだわって建てた家だそう。一人二人で暮らすのはもちろん、趣味の拠点やセカンドハウスにも◎。 さらに屋上には広々としたテラス。南には西宮港、北には遠く六甲山を望めます。天気のいい日はここに友人を呼んでビールで乾杯。何もない日でも、潮風にあたりにふらっと上がりたくなりそう。夕暮れどきには、神戸方面に沈んでいく夕陽がきっときれいなんだろうな。 駅からは少し歩き、敷地内に駐車場もありませんが、毎日のように海へ出たい人におすすめしたい一軒です。 |
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| 水回りも含めて清潔な印象。 |
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| 屋上テラスからは抜けのある景色。 |
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| 天井高のある開放的な空間。 |
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| テラコッタ色の外壁とウッドデッキが映えるデザイン。 |
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| >>大きな地図で見る  |
| 価格 | 1,780万円 | 建物面積 | 47.50㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 西宮市浜町 | ||
| 交通 |
阪神電鉄本線「西宮」駅 バス6分 「鞍掛町」バス停 徒歩3分 阪神電鉄本線「西宮」駅 徒歩19分 |
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| 建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | |
| 築年 | 2005年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 45.11㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/200% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 上下水道/都市ガス/電気 | ||
| 備考 | 現況:空室/引渡時期:即可/床面積【1階部分:23.75㎡】【2階部分:23.75㎡】/現状有姿渡し/2024年6月外壁塗装・屋上防水塗装実施/前面道路約3.0m:建築基準法第43条第2項第2号許可により建築/接道間口:約3.63m/ご成約時に仲介手数料(成約価格×3%+60,000円)+消費税 | ||
| 情報修正日時 | 2026年8月27日 | 情報更新予定日 | 2026年9月10日 |
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