価格：

1,280万円

面積：

57.41㎡

剥き出しのコンクリート壁、木天井と白い壁、アイアンのフェンスなど様々なマテリアルがバランス良く作られ、渋い家具を置くだけでも画になる空間。そして住みやすさも考慮した断熱性という一見相反しそうな要素が上手にまとめられた当物件。

昔ながらの団地の1部屋をリノベーション。メゾネットタイプなのもチャームポイント。無意識かもしれませんが上下階で暮らしのオンオフが作られるように思います。

間取りは広いLDK＋寝室＋ウォークインクローゼットと1〜2人用の仕様に変更。水回り設備も刷新し、1Fの洗面周りなんかはグッとくるかっこよさ。あと、メゾネットタイプの団地の階段は狭くて急な部分が課題でしたが、掛け替えを行って上り下りがしやすくなっているのもうれしい。

躯体のコンクリートを部分的に見せつつも清潔感が漂います。2Fの階段周りに設置されたアイアンフェンスも工夫次第で見せる収納にもなりそう。断熱対策と2重窓で気密性も高いので、売主様曰くシーリングファンとエアコン1台で全館空調もできそうです、とのこと。

物件は明石市の松ヶ丘。明舞団地をはじめ団地が多く並ぶエリアです。最寄りはJR「朝霧」駅でバス利用が便利な場所、便数も多いので使いやすいのと思います。神戸はもちろん大阪も通勤圏内。生活施設は駅周りにあったり、少し足を伸ばして大蔵海岸周辺にも商業施設があります。駐車場がリーズナブルなのもポイントです。

コンクリ剥き出しの表情はほんとたまりません。この部屋でそれぞれのマテリアルを愛でながら、自分スタイルの暮らしを作ってみませんか？