実りある平屋
基本情報
- 価格:
- 1,000万円
- 面積:
-
97.30㎡(建物)
1,340.66㎡(敷地)
| 所在地 | 神戸市北区有野町唐櫃 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「大池」駅 徒歩18分 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 修繕積立金 | なし | ||
物件詳細
突然ですが、私の夢は、採れたての果実を青空の下でコトコト鍋にかけてジャムをつくる、そんな暮らしです。
これは好きな映画に出てくるシーンなのですが、この物件を見たとき、まさにそんな情景が浮かんできました。
ただ、こちらの物件には農地が付いているため、取得できるのは農業従事者の方のみ。
そんな夢のある暮らしを実現してくれる農家さんを募集します!
どこか洋風でレトロな雰囲気をまとった赤い屋根の平屋と、二段の畑。ほかに倉庫もあります。前の住人さんが使っていた農機具や農作物用の冷蔵庫、工具などもそのまま残されていました。
畑も、外構も、建物も。ご自身で手をかけながら、大切に育ててこられたことが伝わってきます。
敷地内にはびわやキウイ、柚子、梅などの果樹もたくさん。
収穫した玉ねぎを軒先に吊るしたり、採れた果実でジャムをつくったり。そんな季節の営みが自然と暮らしの中に溶け込んでいきそうです。
さて、平屋を見ていきましょう。
まず目を引くのが玄関。赤い扉を開けると、天井の高いホールが現れます。屋根には天窓が設けられており、やわらかな光が差し込む気持ちのよい空間です。
リビングには意匠として設けられたレンガの模擬暖炉。木製の建具も、この家の魅力としてぜひ残したいデザインです。
こうした味わい深い意匠を活かしながら、水回りや設備を更新し、内装を整えれば、さらに素敵な住まいになるはず。
大きすぎず、小さすぎず。手をかけながら住み継いでいくのにちょうどよいサイズ感で、2〜3人暮らしにぴったりです。
場所は神戸市北区有野町唐櫃。六甲有料道路のすぐ裏手に広がる農村エリアです。
駅までは少し距離がありますが、車なら市街地までおよそ30分。自然に囲まれながらも、都市部との距離感は意外なほど近く感じられます。
専業で農業を営むには少し物足りないかもしれませんが、半農半Xのような暮らし方にはぴったりなのではないでしょうか。
※本件土地には田(634㎡・約191坪有り)を含むため、農地法3条許可を要します
※現在すでに農業従事者または農業法人の方のみのご案内とさせていただきます。
| 価格 | 1,000万円 | 建物面積 | 97.30㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 神戸市北区有野町唐櫃 | ||
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「大池」駅 徒歩18分 | ||
| 建物構造 | 木造/スレート葺 1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年 | 1982年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 1,340.66㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 40%/80% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 電気/上・下水道/プロパンガス | ||
| 備考 | 地目:宅地、田/総戸数:1戸/現況:空室 残置物あり/引渡時期:相談/古家付き土地売買取引/上記土地面積には田(634㎡・約191坪有り)を含むため、農地法3条許可要 ※農業従事者・農業法人への売却に限ります/現状有姿取引/売主の契約不適合責任免責・設備修復義務免責/境界非明示取引/公簿取引/南側法42条2項道路に接道 ※建替時はセットバック要/宅地造成等規制区域/特定生産緑地地区/第1種高度地区/敷地面積の最低限度(100㎡)/成約時仲介手数料【(成約売買価額×3%+6万円)+消費税】/バイク置場あり/駐車場あり | ||
| 情報修正日時 | 2026年6月11日 | 情報更新予定日 | 2026年9月29日 |
