価格：

1,380万円

面積：

57.18㎡（建物）
37.36㎡（敷地）

六甲の閑静な住宅街に、かつて純喫茶だった空気をそのまま閉じ込めたような店舗兼住宅があります。扉を開ける前から、この場所の次の使い方をあれこれ想像してしまいました。

店内にはワインレッドのチェア、レトロな照明、幾何学模様の壁、ガス暖房を囲んでいた煉瓦の暖炉、そしてアール窓。昭和の喫茶店らしい空気感が、そのまま残っています。古き良きこの時代だからこその味わい。この空間を見ていると、なるべく壊さず活かしたくなります。

もし僕なら、小さな喫茶店か焼き菓子の店をやってみたい。毎日営業ではなく、週に数日だけ店を開けるくらいが、この場所には似合いそうです。コーヒーの香りが漂う店内で、お客さんとゆっくり話をしながら過ごす。そんな風景が自然と浮かびました。

もちろん、食のアトリエや製造兼販売の拠点、事務所などにも良さそうです。レトロな内装を思い切って活かすのか、それとも新旧を織り交ぜて改修するのか。どちらにも可能性を感じます。

2階は元住居。1階で小商いをしながら、1〜2人で暮らすにはちょうどいいサイズ感です。店舗兼住宅として使うのはもちろん、1階を店舗、2階を事務所という使い方もしっくりきます。

ただし、現状はお風呂がなく、内外装全体的にフルリノベーションが前提。手を掛ける覚悟は必要です。その分、自分らしい場所を一からつくる楽しみは十分にあります。

周辺は落ち着いた住宅街でありながら、スーパーや公園が点在し、少し歩けば水道筋商店街。昔ながらの名店が今も元気に営業していて、暮らしの延長に商いがあるような空気が残っています。

ここがどんな店になり、どんな人が暮らし、また地域に愛される場所になっていくのか。その未来を想像すると、自然とワクワクしてしまいます。