価格：

3,450万円

面積：

134.33㎡（建物）
144.72㎡（敷地）

リビングからの視線がぱーっと外へ抜けていく見晴らし。伊川谷駅近物件と聞いたときには想像してなかった気持ちの良い開放感の併用住宅の紹介です。

神戸市営地下鉄西神・山手線の伊川谷駅から徒歩６分。駅に近い利便性を持ちながら、落ち着いた住宅街の中にあります。

玄関からのアプローチは左右に分かれていて、

左手からは住居の玄関へ。

右手から入ると、事務所スペースへ。

事務所はもちろん、サロンや小さな店舗など、使い方はいろいろありそう。そのまま事務所スペースの階段を上がると、造り付けの家具が印象的な作業スペースがあり、配線や照明の細かなところにまで工夫が感じられます。

さらに２階部分からそのまま住居部分へと抜ける動線もあり、仕事と暮らしを切り分けながらも、ゆるやかにつなぐことができる構成です。

事務所と居室どちらからも出入りできるトイレがあり、居室の水まわりもゆとりがあります。脱衣室は明るく広めで、洗濯機置き場も扉で仕切られて、生活感をコントロールしやすい設計です。

浴室は五右衛門風呂をイメージさせるユニークな作り。脱衣室から浴室の方を見ると露天風呂かと思うほど光がよく入っていました。ここで昼間から入るお風呂は最高だろうな。

2階に上がると、見晴らしの良いダイニングキッチンへ。

造作のキッチンとカウンター、その奥には3つの個室がまとまっています。

居住部分はコンパクトなサイズ感ながら、開放感もあり、動線もよく整理されていて、日々の暮らしが無理なくイメージできる間取りです。

こちらは空間アートの作家によって手がけられたもので、外観は街並みに馴染む印象ですが、内部には随所に遊び心や工夫が散りばめられています。

細かなディテールには少し個性もありますが、空間としての面白さを楽しめる人には、じわっと魅力が伝わってくるはず。

伊川谷という、三宮にも電車で一本、少し行くと田園風景や古民家カフェがあるなど、便利さとゆったりさを兼ね備えた場所での併用住宅、どんな暮らしが広がっていくのでしょうか。