この物件は成約済みです
神戸市中央区北野町の売買物件/ベイウィンドウが特徴的な北野の洋館
神戸市中央区北野町の売買物件/絵の中の洋館
神戸市中央区北野町の売買物件/この洋館の絵がたくさん飾られた玄関ホール
神戸市中央区北野町の売買物件/木製の建具や腰壁が素敵です
神戸市中央区北野町の売買物件/階段の存在感
神戸市中央区北野町の売買物件/2階北西の部屋。天井がクラシカルな雰囲気
神戸市中央区北野町の売買物件/2階南側の真ん中の部屋
神戸市中央区北野町の売買物件/2階南西の部屋。ベイウィンドウから庭を覗きたい
神戸市中央区北野町の売買物件/どこを切り取っても絵になる
神戸市中央区北野町の売買物件/階段手すりの意匠まで凝ってます
神戸市中央区北野町の売買物件/2階のトイレ・洗面
神戸市中央区北野町の売買物件/2階のトイレ・洗面
神戸市中央区北野町の売買物件/秘密の部屋のような小部屋
神戸市中央区北野町の売買物件/1階玄関入ってすぐの部屋
神戸市中央区北野町の売買物件/1階庭に面した北側の部屋
神戸市中央区北野町の売買物件/ダイニングキッチン
神戸市中央区北野町の売買物件/キッチンと繋がる女中室のような部屋
神戸市中央区北野町の売買物件/1階南側の真ん中の部屋
神戸市中央区北野町の売買物件/1階トイレ・洗面。奥にシャワールーム
神戸市中央区北野町の売買物件/玄関先の柱や軒の装飾も素敵
神戸市中央区北野町の売買物件/玄関扉にエイジングを感じます
神戸市中央区北野町の売買物件/外観・内観ともにアクセントとなるベイウィンドウ
神戸市中央区北野町の売買物件/緑色の雨戸が並んだ姿も良い
神戸市中央区北野町の売買物件/シャッター付きの車庫あり
神戸市中央区北野町の売買物件/北側からの外観
神戸市中央区北野町の売買物件/北野町の中心とも言える北野町中公園のすぐ近く
神戸市中央区北野町の売買物件/洋館が並ぶ北野のまち

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絵の中の洋館

 
面積:
137.18㎡(建物)
350.18㎡(敷地)
所在地: 神戸市中央区北野町
交通: 阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩12分/JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩14分/JR山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩12分

静かな洋館へ入ると、この建物の生き生きとした姿が描かれた油絵がたくさん飾られていました。かつての住まい手が抱いていたこの洋館への愛がひしひしと伝わってきます。そこに描かれた鮮やかな姿へ、またよみがえって欲しいと切に願います。


ここはかつて、神戸へ来た外国人が構えた西洋式の邸宅が多く残る北野町。明治40年に建てられたというこの建物もまたそのひとつです。伝統的建造物にも指定されておりほとんどオリジナルの姿を残しています。

しばらく空き家となっていましたが、この度、次の住まい手に繋ぐべく募集を開始しました。


この仕事をしていてもなかなか出会えない希少な洋館。ときめきを胸に建物を探訪させてもらいました。


外観は一見すると石造りのように思いますが、これは外壁の仕上げ面を石のように見せる人造石洗出し目地切仕上げという手法を用いており、構造は木造住宅です。

特に魅力的なのは、台形に張り出したベイウィンドウ。外観、内観ともに威厳と異国情緒を感じさせるアクセントとなっています。


エイジングを感じる木製の玄関から室内へ入ると、自分がどこの世界にいるのかわからなくなるくらい異国の景色が広がっていました。天井が高く、木製建具や腰壁、モールディングなど細部まで意匠の凝った見事な造りです。


設備など部分的に改装しているところはあるものの、ほぼ建築当時の面影を残しています。築後117年であり、かつしばらく空き家状態だったため全面的に修繕が必要です。


北野の観光名所からも程近くにぎわいのあるエリアではありますが、物件の周りは民家に囲まれているので、店舗として利用するのは難しそう。


この美しく歴史ある建物を、また絵の中の姿のように愛を持ってよみがえらせてくれる方が見つかりますように。


※建物見学目的のみのお問い合わせはご遠慮ください(ご購入意思のある方のみのご案内とさせていただきます)。

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価格 建物面積 137.18㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市中央区北野町
交通 阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩12分
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩14分
JR山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩12分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 1907年 土地権利 所有権
敷地面積 350.18㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上・下水道
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/附属建物【種類:居宅、構造:木造瓦葺2階建、床面積:1階17.19㎡・2階17.19㎡】あり/北野町山本通伝統的建造物群保存地区/都市景観形成地域/眺望景観形成地域/土砂災害警戒区域_土石流/準防火地域/第3種高度地区/宅地造成等工事規制区域/東・西・北側公道(法42条2項道路(みなし道路))に接道/現状有姿取引/公簿取引/売主契約不適合責任免責/成約時仲介手数料〔(税抜成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/バイク置場あり/駐車場あり/住居兼事務所可
情報修正日時 2024年10月31日 情報更新予定日 2025年9月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。