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今日から私が牧師さん |
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鈴蘭台駅から徒歩4分ほど。坂道の途中に現れる、十字架をのせた三角屋根。そう、ここはもともと教会だった建物です。 用途地域は第一種低層住居専用地域。周囲は落ち着いた住宅街で、使い方は住居もしくは住みながらの小さな店舗まで(店舗専用は不可)。人の出入りが多くなりすぎないぶん、住宅地の雰囲気を大切にしながら使えそうです。 例えば、小さな喫茶室やアトリエ、教室など。毎日でなくても、週に数日だけ扉を開けるような、ほどよく地域にひらいた営みがしっくりきます。 現在は「古家付き土地」としての募集のため、間取りや内装は未知数ですが、元教会と聞くと、天井の高さや音の響き、光の入り方など、普通の住宅とは少し違うユニークな空間をつい想像してしまいます。 かつて地域の人が集い、静かに時間を共有していた場所。その雰囲気を引き継ぐのか、まったく違う役割を与えるのかは、次にここを使う人次第。 元教会の建物、さてどう使いましょう。 住まいとして、あるいは暮らしの延長にちょっとだけ地域とつながる場所として。まずは、そんな想像から始めてみてください。 |
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| 階段を上がって玄関へ |
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| 残された下駄箱から、地域の人が集う場所だったことがうかがえます |
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| 窓はたくさんあり |
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| 勝手口 |
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| 価格 | 980万円 | 建物面積 | 120.59㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 神戸市北区鈴蘭台南町 | ||
| 交通 | 神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩4分 | ||
| 建物構造 | 木造/スレート・瓦葺平屋建 | 所在階 | |
| 築年 | 1973年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 244㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 50%/100% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 都市ガス/上・下水道/駐車場なし | ||
| 備考 | ペット可/地目:境内地/現況:空室/引渡時期:相談/幅員約3.3mの南側私道(法42条2項道路)に約12.6m 接道/再建築時セットバック要/地積測量図に記載の土地面積は244.49㎡ですが、登記面積は244㎡となっています。/宅地造成等規制区域/第1種高度地区/校区:鈴蘭台小学校・鈴蘭台中学校/現状有姿取引/公簿取引/売主の契約不適合責任免責/成約時仲介手数料【(成約売買価額×3%+6万円)+消費税】/住居兼事務所可/1階・路面 | ||
| 情報修正日時 | 2026年1月6日 | 情報更新予定日 | 2026年1月24日 |
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