神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/青空に映える十字架をのせた三角屋根
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/階段を上がって玄関へ
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/残された下駄箱から、地域の人が集う場所だったことがうかがえます
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/窓はたくさんあり
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/勝手口
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/玄関横から建物の裏手へ
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/奥には物置あり
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/三角屋根とアーチの窓が素敵
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/元教会物件、どう使う?

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今日から私が牧師さん

 
価格:
680万円
面積:
120.59㎡(建物)
244㎡(敷地)
所在地: 神戸市北区鈴蘭台南町
交通: 神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩4分
管理費 なし
修繕積立金: なし

【価格改定】

鈴蘭台駅から徒歩4分ほど。坂道の途中に現れる、十字架をのせた三角屋根。そう、ここはもともと教会だった建物です。


用途地域は第一種低層住居専用地域。周囲は落ち着いた住宅街で、使い方は住居もしくは住みながらの小さな店舗まで(店舗専用は不可)。人の出入りが多くなりすぎないぶん、住宅地の雰囲気を大切にしながら使えそうです。


例えば、小さな喫茶室やアトリエ、教室など。毎日でなくても、週に数日だけ扉を開けるような、ほどよく地域にひらいた営みがしっくりきます。


現在は「古家付き土地」としての募集となり、室内写真の掲載ができないのですが、もともとは礼拝堂とその奥に牧師先生ご家族の住居スペースとして使われていました。


増築を重ねてきた建物のため隙間があったり、お風呂やキッチンなどの住宅設備もかなり古くなっている部分が多く、がっつり改修工事は必要です。


でも、礼拝堂ならではの天井の高さや、たくさんの人が集えるスペースがあるので、大きな作品の制作やギャラリーのような使い方なんか面白いだろうな。

普通の住宅とは一味違う、ユニークな空間で暮らしたい方におすすめしたいです。


かつて地域の人が集い、静かに時間を共有していた場所。その雰囲気を引き継ぐのか、まったく違う役割を与えるのかは、次にここを使う人次第。


元教会の建物、さてどう使いましょう。

住まいとして、あるいは暮らしの延長にちょっとだけ地域とつながる場所として。まずは、そんな想像から始めてみてください。

>>大きな地図で見る 
価格 680万円 建物面積 120.59㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市北区鈴蘭台南町
交通 神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩4分
建物構造 木造/スレート・瓦葺平屋建 所在階
築年 1973年 土地権利 所有権
敷地面積 244㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/上・下水道/駐車場なし
備考 ペット可/地目:境内地/現況:空室/引渡時期:相談/幅員約3.3mの南側私道(法42条2項道路)に約12.6m 接道/再建築時セットバック要/地積測量図に記載の土地面積は244.49㎡ですが、登記面積は244㎡となっています。/宅地造成等規制区域/第1種高度地区/校区:鈴蘭台小学校・鈴蘭台中学校/現状有姿取引/公簿取引/売主の契約不適合責任免責/成約時仲介手数料【(成約売買価額×3%+6万円)+消費税】/住居兼事務所可/1階・路面
情報修正日時 2026年7月6日 情報更新予定日 2026年7月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。