神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/青空に映える十字架をのせた三角屋根
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/階段を上がって玄関へ
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/残された下駄箱から、地域の人が集う場所だったことがうかがえます
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/窓はたくさんあり
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/勝手口
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/玄関横から建物の裏手へ
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/奥には物置あり
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/三角屋根とアーチの窓が素敵
神戸市北区鈴蘭台南町の売買物件/元教会物件、どう使う?

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今日から私が牧師さん

 
価格:
980万円
面積:
120.59㎡(建物)
244㎡(敷地)
所在地: 神戸市北区鈴蘭台南町
交通: 神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩4分
管理費 なし
修繕積立金: なし

鈴蘭台駅から徒歩4分ほど。坂道の途中に現れる、十字架をのせた三角屋根。そう、ここはもともと教会だった建物です。


用途地域は第一種低層住居専用地域。周囲は落ち着いた住宅街で、使い方は住居もしくは住みながらの小さな店舗まで(店舗専用は不可)。人の出入りが多くなりすぎないぶん、住宅地の雰囲気を大切にしながら使えそうです。


例えば、小さな喫茶室やアトリエ、教室など。毎日でなくても、週に数日だけ扉を開けるような、ほどよく地域にひらいた営みがしっくりきます。


現在は「古家付き土地」としての募集のため、間取りや内装は未知数ですが、元教会と聞くと、天井の高さや音の響き、光の入り方など、普通の住宅とは少し違うユニークな空間をつい想像してしまいます。


かつて地域の人が集い、静かに時間を共有していた場所。その雰囲気を引き継ぐのか、まったく違う役割を与えるのかは、次にここを使う人次第。


元教会の建物、さてどう使いましょう。

住まいとして、あるいは暮らしの延長にちょっとだけ地域とつながる場所として。まずは、そんな想像から始めてみてください。

価格 980万円 建物面積 120.59㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市北区鈴蘭台南町
交通 神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩4分
建物構造 木造/スレート・瓦葺平屋建 所在階
築年 1973年 土地権利 所有権
敷地面積 244㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/上・下水道/駐車場なし
備考 ペット可/地目:境内地/現況:空室/引渡時期:相談/幅員約3.3mの南側私道(法42条2項道路)に約12.6m 接道/再建築時セットバック要/地積測量図に記載の土地面積は244.49㎡ですが、登記面積は244㎡となっています。/宅地造成等規制区域/第1種高度地区/校区:鈴蘭台小学校・鈴蘭台中学校/現状有姿取引/公簿取引/売主の契約不適合責任免責/成約時仲介手数料【(成約売買価額×3%+6万円)+消費税】/住居兼事務所可/1階・路面
情報修正日時 2026年1月6日 情報更新予定日 2026年1月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。