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空へと開く回廊 |
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外からは想像もできませんでした。 建物に一歩足を踏み入れ、エントランスを抜けると、そこには空と光が抜ける中庭空間が広がっていました。 吹き抜けの中庭をぐるりと囲む白い回廊。青空とのコントラスト、差し込む光と影、手入れされた植栽。毎日の帰宅時間が少し楽しみになりそうな、心地よい空気感が漂います。 御影の閑静な住宅街に建つヴィンテージマンション。 ゆったりとした配置計画と、どこか異国情緒を感じるデザインが魅力です。 お部屋は一部リフォーム済みですが、リノベーションの素材としてオススメ。もちろん予算をかけてフルリノベーションするのも素敵ですが、この環境の良さだけでも既に十分居心地がいいので、例えば床を無垢材に変える、建具を入れ替える。そんなふうに素材感を少し調整するだけでも、ぐっと雰囲気が良くなりそうです。 バルコニーからは六甲の山並みを望み、遠くに海もちらり。駅までの道のりも比較的ゆるやかで、周囲には落ち着いた街並みが続きます。見上げれば山が見える、この御影らしい環境も魅力のひとつ。 白い外壁、アールを描くバルコニー、石垣と生垣。ヴィンテージマンションならではの味わいがあって、好きな人にはたまらないはず。 なお、マンション南側には墓地がありますので、その点はあらかじめご了承ください。個人的にはそこまで気になりませんでした。 こんな場所で一度暮らしてみたい。レトロ好き、ヴィンテージ好きの心をくすぐる、憧れのマンションです。 |
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| バルコニーからは六甲の山並み。 |
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| 素材感を整えるだけでも良くなりそうなLDK。 |
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| 窓の向こうに山並み。 |
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| 白い外壁とアールのバルコニー、石垣と生垣。瀟洒なリゾートマンションのような佇まい。 |
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| 価格 | 1,398万円(税込) | 専有面積 | 60.83㎡ |
| 管理費 | 8,500円 | 修繕積立金 | 11,400円 |
| 所在地 | 神戸市東灘区住吉山手 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩8分 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年 | 1972年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 2,995.66㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 50%/100% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 電気/公営水道/公共下水/ガス給湯 | ||
| 備考 | ペット不可/地目:宅地/分譲会社:船場興産株式会社/施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:株式会社セイビ大阪/管理形態:全部委託/総戸数:87戸/バルコニー面積:6.79㎡/現況:空室/引渡時期:相談/エレベーター:あり/駐車場:空きなし/駐輪場:空きなし/成約時仲介手数料(成約価格×3%+60,000円)+消費税 | ||
| 情報修正日時 | 2026年5月26日 | 情報更新予定日 | 2026年6月10日 |
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