物件詳細情報
 

sale   住宅

都会の近くで山暮らし

 
価格:
480万円
面積:
555㎡(土地)
  
所在地: 神戸市北区山田町下谷上字中一里山
交通: JR山陽本線「神戸」駅 7.5㎞/神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 3.5㎞/阪神高速 7号北神戸線「箕谷IC」 17.3㎞
管理費: なし
修繕積立金: なし

⚫︎土地売買(半倒壊の建物残置物、撤去要)の物件です


できれば自然の中で暮らしたい。さらに自家菜園や森林浴、トレッキングなどもできれば楽しみたい。ただ、その豊かさと引き換えに不便や面倒もセットについてくるもの。欲を言えば都市部が近くにあってほしい…そこまで望まなくても自然環境が豊かな環境を望む方は増えてきています。


今回ご紹介する土地、登山好きならひょっとするとご存知かもしれません。鈴蘭台駅から神戸聖地霊園を抜け、再度山に至る登山道脇の開かれた森。その一角になります。


六甲山の広葉樹に包まれた土地、一段落ちた谷間には小川のせせらぎが。水質が良いとのことで井戸を引くと六甲のおいしい水が毎日飲み放題。尚、山の一角なので湿気はそれなりにありますが、それでもこんな魅力の詰まった土地は意外に見つからないものです。


現状は倒壊している家屋があります(さすがにリノベーションではどうにもならない状態ですので素直に建て替えをおすすめします。)。希少なロケーションだけにぜひ思い描いた理想の家を建てて欲しいと思います。


物件周辺は土・日は登山客の往来もあり、思ったほど寂しくない場所でした。そして何より、都会に近い山暮らしができる点がポイント。


10分も歩けば有馬街道へ。そこにはコンビニなど店舗がたちならぶ。『すずらんの湯』も割と近くにあるので、温泉が日常に。1〜2km圏内には市街地が広がり、スーパー、ドラッグストア、医療施設、小・中学校といった施設が揃う。もちろん車は必要な立地だけど、最悪車がなくてもなんとかなりそうな立地。


さらに、三宮や元町など中央区にも車で20分もあればアクセスできる。あっというまに都会へ来てしまったという感覚。新幹線・新神戸駅や神戸空港も併用すれば、ここを拠点に東京や全国へ仕事で飛び回るのも苦ではないかも。実際、お隣にお住まいの方はそんな暮らしを実践している移住者。


自宅で仕事ができる環境の方だけでなく、車通勤でお勤めの方まで視野に入る本物件。そして、今は都会に暮らしているけど、自然豊かでおいしい水や食べ物が手に入る移住先を探している方にもオススメしたいですね。

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価格 480万円 建物面積
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市北区山田町下谷上字中一里山
交通 JR山陽本線「神戸」駅 7.5㎞
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 3.5㎞
阪神高速 7号北神戸線「箕谷IC」 17.3㎞
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 555㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 建蔽率/容積率 60/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気(引込要)/プロパンガス(設置要)/井戸水(引込要)/浄化槽(設置要)
備考 ペット可/地目:山林/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/古家有(半倒壊しています)/現状有姿取引/バイク置場あり/駐車場あり/住居兼事務所可/1階・路面/新築/楽器演奏可
情報修正日時 2023年10月27日 情報更新予定日 2023年12月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。