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平屋で森林浴

 
面積:
80.92㎡(建物)
109㎡(敷地)
所在地: 神戸市灘区六甲山町南六甲
交通: 六甲ケーブル「六甲山上」駅 バス3分 「記念碑台」バス停 徒歩4分

六甲山町の森の中、緑に埋もれるように佇む平屋があります。


道路向かいにはカフェ、その横には神戸R不動産でお手伝いしたコワーキング施設が最近完成しました。そこから10数分歩けば、私たちが運営している「泊まれる森のシェアオフィス・ROKKONOMAD」もあります。

南六甲の森の中でありながら、今後より人の流れができていきそうなエリアです。


広めの前庭の先に、庭木に隠れるように平屋の姿がちらり。小さな平屋ってなんでこんなに惹かれるんでしょうか。


5年ほど空き家状態で手付かずなのですが、庭木と外構を整えると見違えそう。車も2台くらいは停められます。


建物は昔ながらの間取りで、和室が細かく分けられています。六甲山にある建物はどうしても湿度が高く、カビやすい。この家も全体的にかなりカビてしまっています。築年の古い建物でもあるので、床がゆるくなっていたり設備も古くなっていたり。ですので、全面リノベーションが前提となります。


例えば、調湿効果のある漆喰や無垢材などの自然素材を使って改修して、森と共に呼吸するような家づくりをするなんていかがでしょうか。


周りは杉の木々が高くそびえ立っていて、空気がしん…としています。毎日この山の環境で、自然と呼応するように暮らしてみたい。山の拠点としてセカンドハウスにも良さそうです。


森林浴のような日常をこの平屋で過ごしませんか?

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価格 建物面積 80.92㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区六甲山町南六甲
交通 六甲ケーブル「六甲山上」駅 バス3分 「記念碑台」バス停 徒歩4分
建物構造 木造/亜鉛メッキ鋼板葺 1階建て 所在階
築年 1964年 土地権利 所有権
敷地面積 109㎡ 都市計画 調整区域
用途地域   建蔽率/容積率 60%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/プロパンガス/上水道/浄化槽
備考 ペット可/地目:山林/現況:空室/引渡時期:相談/上記土地の他、土地の共有持分あり/六甲山風致地区(第1種)/緑地の育成区域/砂防指定地/瀬戸内海国立公園(六甲地域):増改築の際、建物用途ごとに自然公園法による指定建ぺい率・容積率の更なる制限を受けます/現状有姿取引/公簿取引/境界非明示取引/売主契約不適合責任免責/バイク置場あり/駐車場あり/1階・路面
情報修正日時 2023年11月11日 情報更新予定日 2025年2月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。