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平屋で森林浴 |
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六甲山町の森の中、緑に埋もれるように佇む平屋があります。 道路向かいにはカフェ、その横には神戸R不動産でお手伝いしたコワーキング施設が最近完成しました。そこから10数分歩けば、私たちが運営している「泊まれる森のシェアオフィス・ROKKONOMAD」もあります。 南六甲の森の中でありながら、今後より人の流れができていきそうなエリアです。 広めの前庭の先に、庭木に隠れるように平屋の姿がちらり。小さな平屋ってなんでこんなに惹かれるんでしょうか。 5年ほど空き家状態で手付かずなのですが、庭木と外構を整えると見違えそう。車も2台くらいは停められます。 建物は昔ながらの間取りで、和室が細かく分けられています。六甲山にある建物はどうしても湿度が高く、カビやすい。この家も全体的にかなりカビてしまっています。築年の古い建物でもあるので、床がゆるくなっていたり設備も古くなっていたり。ですので、全面リノベーションが前提となります。 例えば、調湿効果のある漆喰や無垢材などの自然素材を使って改修して、森と共に呼吸するような家づくりをするなんていかがでしょうか。 周りは杉の木々が高くそびえ立っていて、空気がしん…としています。毎日この山の環境で、自然と呼応するように暮らしてみたい。山の拠点としてセカンドハウスにも良さそうです。 森林浴のような日常をこの平屋で過ごしませんか? |
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緑に囲まれた平屋に吸い込まれます |
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ウッドデッキを設けると良さそう |
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和室 |
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全体的にカビているので全面改修が前提となりそう |
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>>大きな地図で見る  |
価格 | 建物面積 | 80.92㎡ | |
管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
所在地 | 神戸市灘区六甲山町南六甲 | ||
交通 | 六甲ケーブル「六甲山上」駅 バス3分 「記念碑台」バス停 徒歩4分 | ||
建物構造 | 木造/亜鉛メッキ鋼板葺 1階建て | 所在階 | |
築年 | 1964年 | 土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 109㎡ | 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/100% | |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | 電気/プロパンガス/上水道/浄化槽 | ||
備考 | ペット可/地目:山林/現況:空室/引渡時期:相談/上記土地の他、土地の共有持分あり/六甲山風致地区(第1種)/緑地の育成区域/砂防指定地/瀬戸内海国立公園(六甲地域):増改築の際、建物用途ごとに自然公園法による指定建ぺい率・容積率の更なる制限を受けます/現状有姿取引/公簿取引/境界非明示取引/売主契約不適合責任免責/バイク置場あり/駐車場あり/1階・路面 | ||
情報修正日時 | 2023年11月11日 | 情報更新予定日 | 2025年2月23日 |
