今日も、ピクニック気分
基本情報
- 価格:
- 2,090万円
- 面積:
- 75.97㎡
| 所在地 | 姫路市東辻井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神姫バス「姫高南口」バス停 徒歩2分/JR山陽本線「姫路」駅 3.1㎞ | ||
| 管理費 | 10,260円 | ||
| 修繕積立金 | 19,140円 | ||
物件詳細
山沿いに佇む、雛壇状に住戸が連なるマンション。
庭先があり、広々としたテラスもあり、トランクルームまであるんです。斜面に沿って、家々がそれぞれに悠々と空を向いていました。
エントランスを入ると、たっぷりとした共用空間が広がります。住戸が上下にぎゅっと積み重なっていないからか、マンションなのにとてもゆったりした雰囲気。
エレベーターのボタンを押すと、ゆっくり降りてきて、そのまま斜めに上へ。毎日まるで小さなロープウェイに乗って、山の上へ出かけるような気分。
各住戸の前には庭先とも呼びたくなるような玄関まわり。そして、住戸ごとに専用のトランクルームもあります。
室内は2026年8月末にリフォームが完成したばかりで、水回りも含めてきれいなのが嬉しい。
LDKは少しコンパクトですが、窓を開け放つとテラスにスーーッとつながります。椅子とテーブルを出して、お昼を食べる。パラソルを広げて、コーヒーを飲む。夜はここでお酒でも飲もうか。
テラスから建物側を見ると、緑やガーデンパラソルなど、住戸ごとに外の時間を楽しんでいる様子が垣間見えます。みんな同じ方向を向きながら、それぞれ自由に暮らしている。そんな距離感も、このマンションの面白さです。
場所は、姫路城の西側、山の手に広がる東辻井。ゆったりとした戸建て住宅が並ぶ、落ち着いたエリアです。姫路駅から自転車で15分ほど。
徒歩3分ほどのところにはヤマダストアーがあります。本屋やカフェも併設されており、日々の買い物ついでにちょっと寄り道できるのもうれしいところ。少し足を伸ばせば、個人的にもお気に入りのHI,COFFEEさんもあります。
山へ出かけなくても、ここで外の時間を楽しめる。マンションなのに、なんだか自分の家の庭で暮らしているような。そんな、ちょっとかわいらしい住まいです。
※同じマンション内で賃貸募集のお部屋もあります。詳しくはお問い合わせください。
| 価格 | 2,090万円 | 専有面積 | 75.97㎡ |
| 管理費 | 10,260円 | 修繕積立金 | 19,140円 |
| 所在地 | 姫路市東辻井 | ||
| 交通 |
神姫バス「姫高南口」バス停 徒歩2分 JR山陽本線「姫路」駅 3.1㎞ |
||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年 | 1986年 | 土地権利 | 所有権 |
| 面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 50%/100% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター/各戸トランクルーム | ||
| 備考 | ペット不可/分譲会社:積水ハウス/施工会社:住友建設/管理形態:委託・巡回/総戸数:55戸/バルコニー面積:33㎡/現況:空室/引渡時期:即可/城西小学校(徒歩約10分)琴陵中学校(徒歩約20分)/家具什器等は付属しません/保証会社加入要/ご成約時に仲介手数料(成約価格×3%+60,000円)+消費税/バイク置場あり/駐車場あり(7,000-10,000円(空き状況は管理会社に要確認)) | ||
| 情報修正日時 | 2026年9月16日 | 情報更新予定日 | 2026年10月1日 |
