池のほとりで暮らしてみれば
基本情報
- 価格:
- 1,380万円
- 面積:
-
92.74㎡(建物)
206.32㎡(敷地)
| 所在地 | 神戸市北区京地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩20分/神戸電鉄三田線「岡場」駅 バス15分 「京地2丁目」バス停 徒歩5分 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 修繕積立金 | なし | ||
物件詳細
昨年の春、「ヤマダストアーノース神戸店」ができてから、六甲山上から裏六甲ドライブウェイを抜けて、北区の藤原台エリアへ買い物に行く機会が増えました。
六甲や御影へ下りるのと同じくらいの時間で、北区へもアクセスできるんです。なんなら、こちらの道のほうが、久しぶりに運転する私にはやさしい。広めの駐車場があるお店も多く、車での買い物にはなかなか快適です。
自然が近くにありながら、ほどよく便利。
土地にも少し余裕があって、ガーデニングや家庭菜園ができる家。
そんな家はないかしら、と探していたら……ありました。
それも、池のほとり。
庭先には、グランピングもできそうなウッドデッキがドーンとあります。2階のベランダからは、池と、その奥にグリーンが広がる。北向きだからこそ、強い日差しに邪魔されず、いつでも落ち着いて景色を楽しめるのも嬉しいところ。
各部屋には窓が複数あり、家の中を風が通り抜けるのも、この家の魅力。
撮影日は残暑の厳しい日でしたが、窓を開けると風が通り、思いのほか爽やかに過ごせました。
家の裏手はもちろん南向き。
洗濯物はカラッと乾くし、ここなら家庭菜園も楽しめそう。
築37年とそれなりの経年がありますので、クロスや畳の張り替え、そろそろ壁面塗装もしておこうかしらという頃合いです。
とはいえ、間取りはシンプルで使いやすく、庭もある。
手を入れながら、自分たちらしい暮らしに育てていける一戸建てです。
毎日自然の近くで深呼吸できる。休日には車で15分ほど足を伸ばせば、川遊びや農家ランチも楽しめます。
山と街のあいだで暮らす、その選択肢のひとつとして。
池のほとりで、庭のある暮らしを始めてみるのも、なかなか良さそうです。
| 価格 | 1,380万円 | 建物面積 | 92.74㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 神戸市北区京地 | ||
| 交通 |
神戸電鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩20分 神戸電鉄三田線「岡場」駅 バス15分 「京地2丁目」バス停 徒歩5分 |
||
| 建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | |
| 築年 | 1989年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 206.32㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 40%/80% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 公営水道/公共下水/都市ガス/電気 | ||
| 備考 | ペット可/地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/2019年7月に屋根塗装工事実施/2022年3月に給湯器交換/現状有姿取引/契約不適合責任免責/庭あり/建築基準法22条区域/成約時仲介手数料〔(成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/駐車場あり | ||
| 情報修正日時 | 2026年8月23日 | 情報更新予定日 | 2026年10月24日 |
