sale 高台の異国情緒 NEW

神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/御影の高台に建つ、異国を感じる輸入住宅です
御影の高台に建つ、異国を感じる輸入住宅です
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/広々ウッドデッキ
広々ウッドデッキ
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/空気感が良き
空気感が良き
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/ウッドデッキから遠くの海が望めます
ウッドデッキから遠くの海が望めます
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/玄関
玄関
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/玄関扉の取手もいい
玄関扉の取手もいい
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/Rの階段が異国の雰囲気◎
Rの階段が異国の雰囲気◎
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/1FLDK
1FLDK
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/キッチン
キッチン
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/キッチン
キッチン
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/光が注ぐ2F洋室
光が注ぐ2F洋室
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/2F洋室
2F洋室
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/2F洋室
2F洋室
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/木建具の窓から光
木建具の窓から光
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/木建具の格子窓
木建具の格子窓
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/洗面
洗面
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/洗面の水栓もかわいい
洗面の水栓もかわいい
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/1F洗面
1F洗面
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/風呂
風呂
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/1Fトイレ
1Fトイレ
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/建具
建具
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/2Fトイレ
2Fトイレ
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/柿の木
柿の木
神戸市東灘区鴨子ヶ原の売買物件/掘り込み駐車場(天井高は注意)
掘り込み駐車場(天井高は注意)

基本情報

価格:
4,280万円
面積:
157.87㎡(建物)
209.88㎡(敷地)
住宅
所在地 神戸市東灘区鴨子ヶ原
交通 阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩16分
管理費 なし
修繕積立金 なし

物件詳細

御影の山手、坂の先にある落ち着いた住宅地、洋館の趣が楽しめる輸入住宅のご紹介。淡いピンクベージュの外壁に白い窓飾り、三角屋根の玄関まわり。街並みの中でも、異国の空気をまとった一軒。



玄関を入って目に入るのがゆるやかにカーブするRの階段は濃い木色の手すりにカーペット敷き。壁紙やカーテンもどこかクラシック。少し手を加えながら、この時代の洋館らしさを楽しみたい。



間取りはゆとりのある4LDKでファミリー向け。キッチンはアイランド型なので家族で料理をしたり、大きなテーブルを置いて人を招いたりしたくなります。間取りにも余裕があるので、日々の暮らしだけでなく、家で過ごす時間そのものを楽しみたくなります。



2階はそれぞれ表情の違う洋室が並びます。格子窓から木々の緑が見える部屋、チェック柄のカーテンが似合う部屋、柔らかな光が入る寝室。どの部屋にも古い洋画に出てきそうな雰囲気が少し残っていて家具選びも楽しそう。アンティークのチェストや古い照明なんかを合わせれば、かなりいい雰囲気になりそうです。



それなりに使用感はありますが、家全体としては今あるものを活かしながら住み始められそうな感じ。全部を新しくするより、この家に残る輸入住宅らしいディテールを拾いながら整えていくのが似合うと思います。



外には広々としたウッドデッキがあり、木々に囲まれた落ち着いた場所。柿の木もありました。天気のいい日には椅子を出して過ごしたり、鉢植えを並べたり。高台ならではの抜けもあり、場所によっては遠くに海を望みます。都市の近くにいながら、家に帰ると少し静かな時間に切り替わる。その距離感が鴨子ケ原らしいところだと思います。



彫り込みの駐車場もあるのがうれしい。ご注意点として天井高や奥行きの関係で大型車は難しいです。軽自動車だと2台停めれそうなスペースです。近隣にはスーパーやコンビニ、薬局が徒歩圏に揃い、日常の買い物も組み立てやすい環境。神戸の中心部へ出やすい東灘区でありながら、山手らしい緑と落ち着きが残っているのもこのエリアの魅力。



曲線の階段、真鍮の金物、木のキッチン、格子窓。

それらを残しながら、自分たちの家具や色を少しずつ重ねていく。

そんな暮らし方が似合う家だと思います。

価格 4,280万円 建物面積 157.87㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市東灘区鴨子ヶ原
交通 阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩16分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 1999年 土地権利 所有権
敷地面積 209.88㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水道/電気/都市ガス/駐車場
備考 ペット可/地目:宅地/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/公簿取引/売主契約不適合責任免責/現状有姿取引/道路:北東側公道幅員4.0m /成約時仲介手数料:3%+6万円+消費税10%/バイク置場あり/駐車場あり
情報修正日時 2026年10月9日 情報更新予定日 2026年11月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。