価格：

1,850万円 (税込)

面積：

105.78㎡（建物）
495.86㎡（敷地）

灘区から六甲山トンネルを越えると、段々畑と伝統的な日本家屋が残るのどかな風景が。有野町唐櫃エリアには小川が張り巡らされ、六甲山からの清らかな水が脈々と流れています。その豊かな水を利用した農業が今も営まれているのも魅力のひとつ。

そんな農村集落の面影を残しながら、JR・六甲道駅周辺へは車で20分ほど、最寄りの大池駅までも徒歩圏で、まちから一番近い農村と言っても過言ではありません。今回ご紹介するのは、そんな場所で「農のある暮らし」を実現できる古民家ファームハウス。

家屋をぐるりと囲む庭があり、家庭菜園を楽しめるスペースも十分。朝、畑の様子をのぞいてから電車で市街地へ向かう。そんな距離感で土に触れられる暮らしがここにはあります。

建物の築年は不詳。おそらく大正期のものと思われる、もとは茅葺き屋根の古民家です。部分的に手は入っているものの、縁側や座敷など、日本家屋らしい趣はしっかりと残されています。一方で状態はそれなり。目に見える傾きや歪み、床下の傷みも確認できるため、構造補強も含めてしっかりと手を入れる前提でお考えいただくのがよさそうです。

参考までにリノベーションのイメージプランも作成しています。広い通り土間を復活させ、畑とキッチンをつなぐような暮らし方がこの家にはよく似合いそう。傾き補正を含めた耐震補強も可能ですので、リノベーションについてもお気軽にご相談ください。

ちなみに、お隣にもファームハウスがあり、今は古民家リノベーションの理想形と言える素敵な家づくりをされたご家族がお住まいになっています。

また、神戸には沢遊びのできる場所がいくつかありますが、神戸R不動産メンバーの一押しは、ここ有野町唐櫃にある「逢山峡」です。まちから近いのに、清流で川遊びや沢登りもできるスポット。この物件からはちょっとしたハイキングやサイクリングがてら行けちゃうという、六甲山の恵みをダイレクトに享受できるエリアなんです。

最寄りの神戸電鉄「大池」駅からは、「谷上」駅で地下鉄に乗り換えれば、新神戸や三宮方面へもアクセスしやすく、通勤や買い物にも意外と便利。一点、周辺道路は細く入り組んでいるため、大きな車の進入には少しハードルがある点はご注意を。

小川が流れ、畑が耕され、人が暮らす。昔も今も、そんな自然とともにある暮らしが続いている有野町唐櫃。街か自然か、どちらかに振り切るのではなく、そのあいだで古民家ファームハウスに暮らすという選択はいかがでしょう？

＊売主につき仲介手数料は不要です

＊水まわり、内装は要改修（お風呂は現状ありません）