価格：

1,980万円 (税込)

面積：

105.78㎡（建物）
495.86㎡（敷地）

朝、まだ頭がはっきりしないまま外に出て、畑の様子をのぞく。毎日の日課を終えたら、電車に乗って市街地の職場へ。そんな距離感で土に触れられる、古民家ファームハウスのご紹介です。

都市部ではどうしてもスペースが足りず、かといって農村部へ行きすぎると、今度は持て余すほどの広さになってしまうこともしばしば。そのちょうど間にある、無理のない「農のある暮らし」がここにはあります。

もともとは玄関横に車庫が増築されていましたが、今回それを解体。日常的に使える菜園スペースを確保しました。

建物の築年は不詳。おそらく大正期のものと思われる、もとは茅葺き屋根の古民家です。部分的に手は入っているものの、縁側や座敷など、日本家屋らしい趣はしっかりと残っています。

とはいえ状態は相応で、目に見える傾きや歪み、床下の傷みも確認できます。構造補強も含めてしっかりと手を入れる前提で考えていただくのがよさそう。いっそ現代の暮らしに合わせて間取りを組み替えたり、好みのデザインでリノベーションするのが現実的でしょう。

参考までにイメージプランも作成しているので、検討材料としてご覧ください。たとえば玄関は、昔のような広い通り土間に戻し、畑とキッチンをつなぐ場所に。キッチンは南側の土間沿いへ移動し、採れた野菜をそのまま持ち込める動線にする。そんなふうに、ファームからテーブルへのつながりを感じられるプランが似合いそうです。

場所は、市街地から六甲山を越えてすぐの集落。距離としては近いのに自然が豊かで、空気や水のきれいさを実感できます。

最寄りは神戸電鉄「大池」駅。農村集落の面影を残しつつも、駅まで徒歩圏内なのが魅力です。「谷上」駅で地下鉄に乗り換えれば、新神戸や三宮方面へもアクセスしやすく、通勤や買い物にも意外と便利な立地なんです。

一点、周辺道路は細く入り組んでいるため、大きな車の進入や運転に不安のある方にはややハードルがあるかもしれません。資材搬入の際など、サイズによってはトラックが進入できない可能性もあるため、事前の確認をおすすめします。

街か自然か、どちらかに振り切るのではなく、そのあいだで暮らすという選択。畑が特別なものではなく、日常の中に溶け込んでいく。この家なら、そんな生活が現実的になりそうです。

※セカンドハウス利用の方はご遠慮ください。地域に根ざして定住される方を優先いたします。

※商談は先着順ではなく、用途などを考慮したうえで判断させていただきます。あらかじめご了承ください。