価格：

120万円

面積：

53.82㎡（建物）
67.38㎡（敷地）

境界（いわゆる端っこ）には面白いことやものが多い印象があります。当物件もそんな見方をすると楽しめそう。

西区の押部谷町。都市に近い農村エリアの一つでのどかな田園風景が多い場所。なんと最寄り駅から徒歩4分の場所の当物件。駅近でありながらなかなかワイルドでネイチャーな環境です。

家の前には大きめの池があり木々が生い茂っています。その周囲は一般的な住宅街ですが木々に遮られて、住宅地の存在は感じられません。家の隣は農地になります。建物は経年もあり内装は全体的に修繕が必須、水回り設備も入れ替えが必要です（風呂は故障中で使用不可）。再建築もできません。そのぶんとってもリーズナブル！DIYであれこれ遊んだりしてもいい。

とはいえ駅近戸建てという立地。使い方はあなた次第。住むも良し、二拠点使いも良し、投資（賃貸）も良し。三ノ宮までは電車利用で約1時間の通勤圏内。

せっかくの田園ビューを活かした修繕をすれば面白くなりそうな印象。駐車場はありませんが、すぐ近くに月極駐車場があります。

個人的には仕事場の一つとして好きなように修繕しつつ、使う頻度がそこまでかなぁという時には賃貸に出して大家業に切り替える…みたいなイメージを持ちました。みなさんならこの物件、どう使いますか？