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六甲の果て、安らぎの住まい |
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六甲駅からひたすら北へ。急傾斜を登り、今度は急降下。入り組んだ道の先に、このマンションはあります。六甲の中でもなかなかの僻地っぷりですが、その分、静かで落ち着いた環境が手に入ります。 部屋は質感良くリノベーションされ、無垢フローリングとブルーグレーのアクセントが目を引くLDK。キッチンも広々としていて、料理好きには嬉しい空間です。こだわりのグローエ製の水栓もポイント。 寝室として使えるフリースペースには、大容量のウォークインクローゼット付き。さらに、広い土間玄関があるので、お気に入りの靴を並べたり、ちょっとしたベンチを置いたり、自分好みにアレンジできます。 大人の一人暮らしや、ご夫婦での二人暮らしにちょうどいいサイズ感。二重サッシ完備で、冬の冷え込みにも安心です。 ただし、アクセスには注意が必要。駅からは遠く、坂が多いため、基本的に車は必須。駐車場専用使用権付きなのは嬉しいポイントですが、立体駐車場でややタイトなため、大型車は厳しいかもしれません。バスはあるものの、本数は少なめです。 それでも、このロケーションと雰囲気に惹かれたなら、きっとここは特別な住まいになるはず。アクセスの不便さはあるけれど、それを補って余りある落ち着きと住み心地。坂の先に、自分だけの静かで安らぎのある居場所を見つけませんか? |
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ブルーグレーのアクセントが映えるLDK |
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南向きで光が差し込み、モザイクガラスなので視線も気になりません |
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広々としたキッチンに、スタイリッシュなステンレス製のレンジフード、コンロ、水栓が完備 |
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土間玄関も広々としていて、ベンチも置けそう |
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価格 | 1,390万円 | 専有面積 | 56.25㎡ |
管理費 | 8,840円 | 修繕積立金 | 5,890円 |
所在地 | 神戸市灘区篠原台 | ||
交通 | 阪急電鉄神戸線「六甲」駅 バス14分 「住山橋」バス停 徒歩6分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 3階建て | 所在階 | 2階 |
築年 | 1987年 | 土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 1,389.67㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 50%/100% |
その他費用 | 駐車場使用料:3,200円 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気/都市ガス/上下水道 | ||
備考 | ペット可(犬または猫1匹(肩から尾の付け根までの長さ50cm以内、体重10kg以内))/分譲会社:(株)草野工務店/施工会社:第一建設工業(株)/管理会社:グローバルコミュニティ(株)/管理形態:全部委託/バルコニー面積:10.53㎡/現況:空室/引渡時期:相談/エレベーターなし/駐車場専用使用権付(立体駐車場)/2017年4月リノベーション実施(間取り変更、浴室交換、給湯器交換、トイレ交換(タンクレス)、キッチン交換(食器洗浄乾燥機・ビルトインオーブン付)、洗面台交換(造作)、フローリング張替(無垢材・LDK、廊下、洋室)、壁・天井クロス張替(全室)、玄関・洋室収納造作工事、建具交換(全箇所)、インナーサッシ設置、電気配線工事(壁掛TV用))/成約時仲介手数料〔(成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕 | ||
情報修正日時 | 2025年2月27日 | 情報更新予定日 | 2025年5月15日 |