物件詳細情報
 

sale   住宅

坂の上に暮らすこと

 
価格:
2,790万円
面積:
114.12㎡(建物)
181.85㎡(敷地)
   
所在地: 西宮市甲陽園西山町
交通: 阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 徒歩9分/阪急電鉄甲陽線「苦楽園」駅 徒歩23分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【価格改定】

坂の上で暮らす魅力は見晴らしの良さだけじゃない。静かで穏やかな環境の良さもあります。


ご紹介するのは、甲陽園西山町の角地に佇む一戸建て。

庭あり、地下あり、駐車場あり、と居室以外もゆとりのある造りとなっています。

お庭は南向きなので、家庭菜園やガーデニングも楽しめそう。地下はフリースペースとなっていて、何に使うか自由自在。物置としても使えますが、日曜大工の工房やアトリエに良さそうです。


室内へ入ると、なんだか懐かしい気分になりました。昭和な雰囲気が漂うおうちなので、実家や親戚の家を訪れた時のような安心感にも似た気持ち。


板張りの壁や建具がいい雰囲気を醸し出しています。素材として良いので、内外装をリノベーションするとより素敵なおうちに生まれ変わるのが容易く想像できます。


2階の部屋は特に見晴らしが良く、気持ちの良い景色に包まれます。これぞ坂の上に暮らすことの恩恵です。


甲陽園駅からは距離からの換算で徒歩9分と記載していますが、実際は坂道なので登りで15分はかかるかと。

基本は車移動という方や、在宅ワークの方に向いているかもしれません。


環境の良い高台で、あなた好みに家を育ててみませんか?

>>大きな地図で見る 
価格 2,790万円 建物面積 114.12㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 西宮市甲陽園西山町
交通 阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 徒歩9分
阪急電鉄甲陽線「苦楽園」駅 徒歩23分
建物構造 木造/一部RC 地下1階付き 2階建て 所在階
築年 1985年 土地権利 所有権
敷地面積 181.85㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス、カースペース
備考 ペット可/現況:空室/引渡時期:相談/校区:甲陽園小学校、大社中学校/文化財保護法による規制有/景観法による規制有/宅地造成工事規制区域/高度地区/風致地区/都市再生特別地区/法第22条区域/兵庫県建築基準条例/西宮市景観計画/現状有姿取引/公募取引/成約時仲介手数料〔(税抜成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕/バイク置場あり/駐車場あり
情報修正日時 2024年4月8日 情報更新予定日 2024年7月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。