価格：

130万円

面積：

60㎡（建物）
58.89㎡（敷地）

島の空気と、オーシャンビューを楽しめる小さな家を建てませんか？

立地は淡路島の釜口エリアの海の近く。三宮から高速利用で1時間もあれば着いてしまうナイスな距離感。ここを拠点に神戸へ通うこともできます。近隣には貸別荘や宿泊施設もちらほら。

小さな漁村の一角に現状ボロボロの廃屋が建っています。リノベーションというよりは立て直しが必要な状態。オーシャンビューが望める立地で、復活した時には魅力溢れる物件になるポテンシャルを感じます。

現状は建蔽率オーバーの既存不適格の建物になるため、再建築が前提となります。現行の建蔽率に準じることになりますので、サイズ感として小ぶりな2階建てか平家になるかなと思います（インフラの接続も必要になります。）。

物件から歩いてすぐのところににこじんまりとした漁港と小さなビーチもあります。それこそ2拠点の一つとしてこの場所を作り、夏は仕事の合間に海へザブーン！なんてこともできちゃいます。自転車好きなら淡路一周や四国の散策の拠点にも良さそう。

価格がリーズナブルですが写真の通りの現状です。個人的には小さな小屋サイズの建物を建てて、たまに息抜きにきたり、仕事で集中しないといけないときに篭ったりする場所にしたい。ロケーション抜群でこの価格。おすすめです！

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本物件のご案内は神戸R不動産ではなく売主業者にて行います。また、お問い合わせのご返信も売主業者よりさせて頂きます。尚、ご契約の際は神戸R不動産にて行い、成約時のみ所定の仲介手数料が発生いたします。予めご了承下さい。

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