価格：

380万円

面積：

152.09㎡（建物）
548.97㎡（敷地）

[賃貸も同時募集：賃料40,000円/月]

●本物件のご案内は神戸R不動産ではなく売主さまにて行います。また、お問い合わせのご返信も売主さまよりさせて頂きます。尚、ご契約の際は神戸R不動産にて行い、成約時のみ所定の仲介手数料が発生いたします。予めご了承下さい。

兵庫県の東部、内陸部に位置する丹波市の山南町にある戸建て物件のご紹介。農林業が暮らしの中心となる里山エリアだけに広い空と雄大な山々があり、澄んだ気持ちの良い空気に満ちています。

もちろん、いざ里山エリアで暮らすとなると農作業やDIY、暮らしにまつわるあれこれの多くは自分たちの手で作っていくことになります。里山暮らしに憧れはあるものの、思い切って飛び込むのも不安があるのも本音のところですよね。

当物件は神戸の都市部から高速利用で約1時間ちょっとなので、二拠点暮らしから始めるのも良いかもしれません。建物も丁寧に使われていて大きな修繕は必要なさそうです。作業スペースにもってこいの広い通し土間のスペースがあったり、庭も広めですのでちょっとした菜園スペースや駐車スペースも作れそうです。1点、下水道の接続がされておらず汲取式になりますので気になる方はご注意ください（接続工事は可能です）。

少し山の方へ行くと、県内でも珍しく、かつ文化財指定もされている慧日寺（えにちじ）があります。なんと茅葺き屋根のお寺で建築的にもめちゃくちゃ素敵。紅葉の季節になるとたくさんの人が訪れるそうです。

近隣には実はカフェやレストランがあったりキャンプ場やアウトドアを楽しむ場所は充実しています。車利用が前提ですが丹波篠山エリアや西脇市もすぐ近く。少し移動すれば生活施設も揃っています。

物件価格もリーズナブルですが賃貸も同時募集中ですので、購入前にお試し的に暮らしてみることができるのはうれしい。また、里山エリアの物件は魅力的ですが、建物や土地が大きすぎたり、修繕に大きな費用がかかるケースが多いですが当物件はちょうど良いサイズ感が推しポイントです。

澄んだ空気と山々が近くにある暮らし。とっても魅力だと思います。二拠点暮らしもぜひチャレンジしてほしいと思う物件です。

・農地の取得も可能です（要相談）。※農地法第3条に基づき、農業委員会の許可を受ける必要があります。