物件詳細情報
 

sale   住宅

ワイルドサイドのあなたへ

 
価格:
550万円
面積:
116.02㎡(建物)
370.23㎡(敷地)
  
所在地: 姫路市北平野奥垣内
交通: JR播但線「野里」駅 徒歩35分
管理費: なし
修繕積立金: なし

●当物件のお問い合わせ対応やご案内は売主様側の不動産会社様が行います。

●オーナーチェンジ物件になります。(2戸中1戸に入居中)



山を背に四季を感じながらできるだけ自分の手で暮らしを作りたい。家を補修したり、庭で野菜を作ったり、手間暇こそかかるけれど経済的でもあるし、何より自分なりの暮らしをとことん探求できるのはきっと楽しいはず。


姫路市外から北へ登って行った先、山の麓に昔ながらの平屋がありました。とはいえ市内というのもポイント。車で15〜20分も行けば姫路駅。生活施設は10分程度の範囲内にあります。山里暮らしと街暮らしの良いとこ取りができそうな立地。


ゆったりサイズの二戸一の平屋は築100年超えのおじいちゃん。間取りは4DKで和室2部屋、DK、納屋。使用感もあるので住居として考えるなら修繕や補修は必須とお考えください。さらに現状は風呂が離れにあるというワイルド仕様。毎日の風呂へのアクセス(数秒)を楽しめる方向け。庭は家庭菜園にちょうど良さそうなサイズ感です。


物件オーナーとしての購入を考えた場合、住宅ローンはご利用できません(投資物件となるため)。ただ空き部屋を改装、修繕して入居付ができればより多くの賃料収入を得ることができるかもしれません。※ご注意点としてオーナーチェンジ物件となるので、ご購入後から現状の賃料収入が見込める反面、改修・修繕工事などは入居者と協議しながら行う必要も出てきます。


周辺には歴史あるお寺や神社、街へ行けば姫路城をはじめ駅前の商店街もあって散歩するのも楽しそう。城下町の風情も感じつつ山に近い暮らしを楽しんでみませんか?

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価格 550万円 建物面積 116.02㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 姫路市北平野奥垣内
交通 JR播但線「野里」駅 徒歩35分
建物構造 木造 1階建て 所在階 1階
築年 1907年 土地権利 所有権
敷地面積 370.23㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 その他 建蔽率/容積率 200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水道/電気/ガス
備考 ペット可/地目:宅地/総戸数:1戸/現況:居住中/引渡時期:相談/現状有姿取引/建物未登記/満室時利回り12.65%、年間想定家賃収入69.6万円(満室時)/再建築可能(条件あり)/前面道路4m未満のためセットバックになる可能性があります/接道 西2.5m(公道)、南2.0m(私道) /駐車場あり/1階・路面/収益物件
情報修正日時 2023年9月9日 情報更新予定日 2024年7月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。