面積：

80.98㎡（建物）
574.67㎡（敷地）

【価格改定しました。】

無数の路地が広がる鈴蘭台駅の東側エリア。参道のような小道を行くと、すんごい迫力の塀が突如現れる。

中をのぞくと、陽当たりのいい高台に昭和17年築の日本家屋と広大な日本庭園！その隣りに小さな民家の姿。さらに、のぼってきた道の手前側にもう一棟民家がある。なんと、3つの家だ。

敷地内には現在駐車場が無い。附属建物3を解体すれば、車庫スペースは確保できそうだが、駅から近いので割り切って考えるのもありかと。

土地と母屋の醸しだす空気感にやられました。「これを今の時代に再現しようと思うと、お金がいくらあっても足りないな」とボンヤリ考えながら、敷地内へと進む。

水盤跡と思われる場所には橋がかかり、その先に井戸を発見。ちゃんと水質検査をすれば再生できそうだ。きっとおいしい水が頂けるだろう。石段を上ると、附属建物2の入口へとつながる。他人地の桜を垣間みることができる。

母屋の中へと進むと、玄関口でいきなり圧倒されました。廊下へとつながる小上がりの凝った意匠。さながら料亭のよう。水廻りや居室の一部はリフォームされ一般的な造りも見受けられるが、天井をぶち抜けば、きっと魅惑の木造が現れるに違いない。和室の広間は南向きで景色も抜け、気持ちがいい。大きな庭園と空を高台から望む広縁は、夏の夜にピッタリ。窓を開け放てば、いい風が昼間でも抜けそう。

2つの附属建物を覗く。リフォームは必要だが、これはこれでレトロな佇まいが可愛らしい。母屋と庭をシェアし、自分たちは附属建物に暮らす。あるいは、その逆も考えられる。土地も建物も大きいから、住むだけじゃもったいない。住みながらいくつか事業を行い、収益があがれば、この価格もアリだと思えてくる。

個人的には、母屋で北区の農家さんの野菜を使った自然食カフェ・レストランとかいいんじゃないかと。また、現在は日本庭園だけど菜園などに変えてしまい、自家栽培やみんなで耕作するのも楽しい。

おもしろいのは駅徒歩3分の立地。商業地からも近いエリアなので、妄想が妄想を呼ぶ。

さて、どんな使い方をしましょう？