面積：

86.08㎡（建物）
62.55㎡（敷地）

かつての所有者であるイギリス人によって建てられた戸建住宅。無垢床や漆喰壁、ゆとりのある間取りや海外製キッチンやバスルームなど、やはり一味違います。決して造り込まれたわけではないのに、洗練された雰囲気が漂うのは、さすがの一言です。

自然素材に囲まれているからでしょうか。部屋に入った瞬間、空気が澄んでいると感じました。消臭・調湿効果のある漆喰壁に、廊下や階段、水廻りに至るまで統一された肌触りの良い杉材の無垢床が、柔らかく包み込んでくれます。さらに、この物件の印象的な点の一つが光。キッチンに溢れる光、階段から差し込む陽光など、良好な日当たりが魅力です。

主役となるのは、Miele製のキッチン。時代を超えたデザインと上質な造りが特徴で、収納力はもちろん使い勝手も良さそうです。オーブンレンジや食洗機も完備され、造作棚も充実しています。料理好きの方にもきっと満足いただけると思います。

最上階の3階はペントハウスのような雰囲気で、事務所やアトリエ、読書部屋としても最適です。良好な日当たりと眺めが居心地を良くし、作業も捗りそうです。隣接するルーフバルコニーでは、テラス席を置いてお茶を楽しんだり、ちょっとした家庭菜園も楽しめます。

上げ下げ窓や造作棚、建具、漆喰壁と一体化した照明や飾り棚など、日本の一般的な住宅とは異なるこだわりも感じられます。欧米仕様で玄関に土間はなく、玄関を開けるとすぐにフロアが広がります。

築21年と、R不動産で扱う物件の中では比較的新しい物件。まだまだこれから時を経て、美しさを増していきそうです。全体的には使用感がありますので、漆喰壁の表面塗装や、ルーフバルコニーの防水塗装など、一部メンテナンスが必要そうです。

人気のあるこうべ小学校区に位置し、ファミリーでも快適に暮らせる広さと間取りです。また、アンティーク家具やデザイン家具まで、どんなインテリアにもマッチする内装です。好きなインテリアに囲まれて、家族団欒で過ごす姿が思い浮かびました。

入り組んだ風情ある細い路地の閑静な住宅街で、コンパクトなガレージ（駐輪場）があります。こちらは自転車やバイクの置き場として利用できますが、車の駐車場はありません。しかし、車がなくても便利な立地で、三宮や元町も徒歩圏内。周辺には自然食のお店やパティスリー、ピッツエリアの名店が並び、コープも徒歩4分の距離にあります。

この魅力的な住まいで、理想の心温まる暮らしを実現しませんか？ぜひ一度、その魅力をご体験ください。