神戸市灘区六甲山町の売買物件/山のビューバス🙌
神戸市灘区六甲山町の売買物件/洗面も清潔な白で統一
神戸市灘区六甲山町の売買物件/リビングには薪ストーブも
神戸市灘区六甲山町の売買物件/ソファに座って風を感じて
神戸市灘区六甲山町の売買物件/キッチンテーブルからも海が見えるよ
神戸市灘区六甲山町の売買物件/ひとつづきの平屋感
神戸市灘区六甲山町の売買物件/和室はゆったり10帖
神戸市灘区六甲山町の売買物件/キッチンはコンパクトな別荘サイズ
神戸市灘区六甲山町の売買物件/玄関ホール
神戸市灘区六甲山町の売買物件/ログハウス調にウッディな壁
神戸市灘区六甲山町の売買物件/海側にデッキの回廊が
神戸市灘区六甲山町の売買物件/山並みと街、そして海
神戸市灘区六甲山町の売買物件/デッキから続くBBQテラス
神戸市灘区六甲山町の売買物件/大人数でもアウトドアパーティができます
神戸市灘区六甲山町の売買物件/アプローチも緩やかな階段で素敵
神戸市灘区六甲山町の売買物件/整備された道でアクセスっていうのも嬉しい
神戸市灘区六甲山町の売買物件/平屋のフォルム
神戸市灘区六甲山町の売買物件/外観

sale   NEW 住宅

海を眺める美人さん。

 
価格:
5,000万円
面積:
991.74㎡(土地)
所在地: 神戸市灘区六甲山町
交通: 六甲ケーブル山上駅 徒歩17分/「阪急電鉄神戸線「六甲駅」」駅/「JR東海道本線『六甲道駅』」駅 10.1㎞(車約20分)
管理費 なし
修繕積立金: なし

平屋って、いいですよね。


大きなLDKを家具でゆるやかにゾーニングして、それぞれの居場所をつくる。同じフロアに家族や友人の気配を感じながら、それぞれが思い思いに過ごしている。その距離感が、なんだか落ち着くんです。


そして外観も、どこか愛嬌がある。家というより、一つのキャラクターのようで、つい心惹かれてしまいます。


六甲山では、ときどき印象的な平屋に出会います。森のような大きな敷地にぽつんと建っていたり、山へ帰っていきそうな斜面に静かに佇んでいたり。風景の一部としてそこにある姿が、とても美しいのです。


こちらの平屋も、そんな一軒。築50年を迎えますが、ぱっちりとした大きな窓から神戸の街と海を見下ろす姿は、どこか美人さん。擁壁の上にすっと建つ様子は、まるでハイヒールを履いているようにも見えてきます。


どの部屋からも海を望めますが、特等席はやっぱりお風呂。庭の緑越しに、山、街、そして海へと続く景色が広がります。

山で入るビューバスは格別。ついつい長風呂になってしまいそうです。


外へ出ると、海側にはウッドテラス。空へ伸びる回廊のようなデッキは、裏手のBBQテラスへと続いています。夜は冷えそう……と思いきや、「パティオヒーター」を完備。季節を問わず、ゆっくりと食事や会話を楽しめます。


人をもてなす場所でありながら、自分自身をもてなす場所でもある。

そんな時間を過ごしたい人に、ぜひ見ていただきたい平屋です。


あ、今の季節、もれなく涼しいです!

>>大きな地図で見る 
価格 5,000万円 建物面積 117㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区六甲山町
交通 六甲ケーブル山上駅 徒歩17分
「阪急電鉄神戸線「六甲駅」」駅/「JR東海道本線『六甲道駅』」駅 10.1㎞(車約20分)
建物構造 軽量鉄骨造石綿セメント板葺平屋 1階建て 所在階
築年 1977年 土地権利 賃借権
土地面積 991.74㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 建蔽率/容積率 60%、100%
その他費用 名義変更手数料(契約時):900,000円/借地料(年間):180,000円 取引態様 媒介
設備 電気/プロパンガス/公営水道/浄化槽
備考 ペット可/地目:山林/現況:空室/引渡時期:相談/借地詳細:神戸市財産管理会借地権付き建物/現状有姿取引/公簿取引/境界非明示取引/六甲山風致地区(第1種)/緑地の育成区域/砂防指定地/瀬戸内海国立公園(六甲地域):建替を含む増改築工事の際、建物用途ごとに自然公園法による指定建ぺい率・容積率の更なる制限を受けます/六甲山集団施設地区/成約時仲介手数料〔(税抜成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕 /バイク置場あり/駐車場あり/シェア可
情報修正日時 2026年7月16日 情報更新予定日 2026年7月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。