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海を眺める美人さん。 |
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平屋って、いいですよね。 大きなLDKを家具でゆるやかにゾーニングして、それぞれの居場所をつくる。同じフロアに家族や友人の気配を感じながら、それぞれが思い思いに過ごしている。その距離感が、なんだか落ち着くんです。 そして外観も、どこか愛嬌がある。家というより、一つのキャラクターのようで、つい心惹かれてしまいます。 六甲山では、ときどき印象的な平屋に出会います。森のような大きな敷地にぽつんと建っていたり、山へ帰っていきそうな斜面に静かに佇んでいたり。風景の一部としてそこにある姿が、とても美しいのです。 こちらの平屋も、そんな一軒。築50年を迎えますが、ぱっちりとした大きな窓から神戸の街と海を見下ろす姿は、どこか美人さん。擁壁の上にすっと建つ様子は、まるでハイヒールを履いているようにも見えてきます。 どの部屋からも海を望めますが、特等席はやっぱりお風呂。庭の緑越しに、山、街、そして海へと続く景色が広がります。 山で入るビューバスは格別。ついつい長風呂になってしまいそうです。 外へ出ると、海側にはウッドテラス。空へ伸びる回廊のようなデッキは、裏手のBBQテラスへと続いています。夜は冷えそう……と思いきや、「パティオヒーター」を完備。季節を問わず、ゆっくりと食事や会話を楽しめます。 人をもてなす場所でありながら、自分自身をもてなす場所でもある。 そんな時間を過ごしたい人に、ぜひ見ていただきたい平屋です。 あ、今の季節、もれなく涼しいです! |
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| 洗面も清潔な白で統一 |
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| リビングには薪ストーブも |
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| ソファに座って風を感じて |
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| キッチンテーブルからも海が見えるよ |
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| >>大きな地図で見る  |
| 価格 | 5,000万円 | 建物面積 | 117㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 神戸市灘区六甲山町 | ||
| 交通 |
六甲ケーブル山上駅 徒歩17分 「阪急電鉄神戸線「六甲駅」」駅/「JR東海道本線『六甲道駅』」駅 10.1㎞(車約20分) |
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| 建物構造 | 軽量鉄骨造石綿セメント板葺平屋 1階建て | 所在階 | |
| 築年 | 1977年 | 土地権利 | 賃借権 |
| 土地面積 | 991.74㎡ | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 建蔽率/容積率 | 60%、100% | |
| その他費用 | 名義変更手数料(契約時):900,000円/借地料(年間):180,000円 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 電気/プロパンガス/公営水道/浄化槽 | ||
| 備考 | ペット可/地目:山林/現況:空室/引渡時期:相談/借地詳細:神戸市財産管理会借地権付き建物/現状有姿取引/公簿取引/境界非明示取引/六甲山風致地区(第1種)/緑地の育成区域/砂防指定地/瀬戸内海国立公園(六甲地域):建替を含む増改築工事の際、建物用途ごとに自然公園法による指定建ぺい率・容積率の更なる制限を受けます/六甲山集団施設地区/成約時仲介手数料〔(税抜成約売買価額×3%+6万円)+消費税〕 /バイク置場あり/駐車場あり/シェア可 | ||
| 情報修正日時 | 2026年7月16日 | 情報更新予定日 | 2026年7月31日 |
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