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山手の要塞 |
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緑のあいだ、レンガタイルの階段を下っていくうちに、どんどんこの世界へ没入していきました。 山の斜面に沿って建つ、ひな壇状のマンション。レンガの外観と自然が調和しています。 近年は建築コストを抑えるため、このようなレンガ仕上げのマンションを見かけることは少なくなりました。だからこそ、この風格に魅力を感じるのかも。 山手なので眺望も抜群。広いバルコニーから海まで見下ろせます。 室内はそのまま住むには難しい状態のため、リノベ素材としておすすめ。大胆に和室と洋室をなくし広いリビングにすれば、窓の外に広がる景色とも相まって開放的な空間になりそう。 周辺は閑静な住宅街。すぐ近くの住吉川の河畔が心地よく、自然を身近に感じられる環境でした。 ただし駅から離れているので、移動はバスか車が中心となりそうです。 また、部屋まではエレベーターだけではたどり着けず、途中で階段を使う必要がありますのでご注意ください。 階段や通路を進むほど、外の世界と切り離されていき、ここだけ時間がゆっくり流れているようでした。日々の忙しさを少し忘れて、自分の暮らしに没頭したい。 |
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| 広いバルコニーから、抜群の景色。 |
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| レンガの壁に挟まれ、まるで別世界。 |
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| 内装はリノベ素材として見ていただきたい状態。 |
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| アーチの奥に、少し懐かしいキッチン。 |
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| 価格 | 1,680万円 | 専有面積 | 81.81㎡ |
| 管理費 | 20,100円 | 修繕積立金 | 8,840円 |
| 所在地 | 神戸市東灘区西岡本 | ||
| 交通 |
阪急電鉄神戸線「岡本」駅 バス6分 「新落合橋」バス停 徒歩6分 JR東海道本線「摂津本山」駅 バス11分 「西公園北」バス停 徒歩4分 |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年 | 1983年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 1,239.66㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | エレベーター/オール電化/宅配ボックス | ||
| 備考 | 分譲会社:東綿紡績株式会社/施工会社:大末建設株式会社/管理会社:トーメン建物管理株式会社神戸支店/管理形態:全部委託/総戸数:25戸/バルコニー面積:13.23㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ご成約時に仲介手数料(成約価格×3%+60,000円)+消費税/駐車場あり(月額18,500~20,800円) | ||
| 情報修正日時 | 2026年5月8日 | 情報更新予定日 | 2026年5月22日 |
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