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sale   NEW 住宅

リゾートに恋して

 
価格:
450万円 (税込)
面積:
53.29㎡
所在地: 神戸市灘区六甲山町西谷山
交通: 六甲ケーブル「六甲山上」駅 徒歩22分/阪急電鉄神戸線「六甲」駅 12㎞(車約26分)
管理費 30,000円(管理費、修繕積立金の分離徴収なし)
修繕積立金: なし

*リゾートマンションにつき通年居住はできません。ご利用期間:4/1 前後〜11/末前後までとなります(水道凍結防止のため12月〜3月末頃まで水道利用はできません)。



部屋に入ると、凛としたオーナーの審美眼を感じるセンスの良いリフォームに圧倒されます。


ヨーロッパでよく見られるモダンな窓枠は、シンプルな白のフレーム。森の木々や海を望む景色をまるで絵画のように切り取ります。


カスタムメイドのキッチンにはインポートの食洗機や冷蔵庫がビルトインされていて、まるで海外リゾートのコンドミニアムのよう。


日常から離れ、涼しさと景色、自分の好きなものに囲まれた空間で過ごす休日。そんな贅沢な時間が楽しめます。


備え付けのローテーブルチェストに、好きなオブジェやアートを飾ったり、部屋に合う家具を選んで配置したり…次の春や夏に向けて、居心地の良い空間づくりを楽しむ時間もワクワクしそうです。


鏡が多面につけられた洗面も清潔感があり気持ちの良い朝のスタートにぴったり!


南六甲の陽当たりの良い丘に建ち、しっかりと除湿対策もされているのでカビの心配もなく、すぐにお使いいただける状態です。


さらに、神戸六甲ミーツ・アートの開催時期のみ公開される安藤忠雄さん設計の「風の教会」や六甲芸術センターエリアへも徒歩圏内。秋の滞在をより豊かに彩ってくれます。


築年数の古い物件ですが、山上マンションはそもそも数が少なく、しかもすぐに使い始められる整ったお部屋はとても貴重。長い夏の暑さから少しでも逃れたい方には、ぴったりの物件です。


冬までに是非、使ってみたい!という方、涼しくなりつつある六甲山に拠点を探しにきてみませんか?*借地権の名義変更が必要なため、ご契約の翌月末以降のお引き渡しとなります。







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価格 450万円(税込) 専有面積 53.29㎡
管理費 30,000円(管理費、修繕積立金の分離徴収なし) 修繕積立金 なし
所在地 神戸市灘区六甲山町西谷山
交通 六甲ケーブル「六甲山上」駅 徒歩22分
阪急電鉄神戸線「六甲」駅 12㎞(車約26分)
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 2階
築年 1971年 土地権利 賃借権(旧法賃借権・期間2036年3月31日まで)
面積 都市計画 調整区域
用途地域 建蔽率/容積率
その他費用 水道基本料金月額:1,000円/借地料月額:8,106円 取引態様 媒介
設備 電気/プロパンガス/上水道/浄化槽
備考 ペット可/管理形態:自主管理/総戸数:12戸/現況:空室/引渡時期:相談/管理費は先払いで半年に1回徴収/水道料は基本料プラス使用料/使用期間指定あり:4月上旬から11月末まで/残置物は引渡しまでに売主撤去/成約時仲介手数料〔30万円)+消費税〕/現状有姿取引/借地権名義変更費用要:132,800円/公募取引/バイク置場あり/駐車場あり(無料)
情報修正日時 2025年9月13日 情報更新予定日 2025年9月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。