価格：

680万円

面積：

109.35㎡（建物）
617.97㎡（敷地）

【測量により建物面積が変わりました（約81→約109.35㎡）】

神戸市北区淡河町のお隣にあたる三木市吉川町は、同じ農村でもお店や事務所を開くことができるエリア。

四周たっぷりの庭に囲まれた高台で陽当たりの良い伝統工法による古民家は、オリジナリティ溢れる造りの土間＋田の字型の和室が今も残り、庶民的なサイズ感も相俟って愛嬌たっぷりな印象。

住みながらものづくりのアトリエや農業の加工場を構え、敷地内に少し来客用駐車場を設ければちょっとしたお店も開けたりする。

大きな庭には作業小屋や畑を新たにつくってもいいだろう。

周囲を田畑に囲まれたのどかな場所で、家族と住み、商う。

バス以外の交通手段はやはり車となりますが、車を15分ほど走らせると六甲北有料道路が利用できるので、山超えして海側の阪急・六甲エリアに行くこともできるし、阪神高速道路7号北神戸線に乗り換えし、新神戸トンネルを使えば、三宮エリアにも意外と早く出られる。

また、ご近所には美容室＋よもぎ蒸しなどのサロンを営む「ilou」さん、ランチなどを楽しめる牧場などもあり、何も無い農村といった風情ではありません。

一点、トイレと浄化槽（排水設備）が現状ありません。それと畳など仕上げがされていない箇所もあります。加えて、水廻りも要リフォームの状態。ですので、最低限住む為の改修工事費として売買価額とは別に約500万円以上は必要と思われます。その点はご注意を。

都会に近い農村で、かつ商売しながら住みたいという方にピッタリな家ではないでしょうか？

＊間取り図はありません（土間＋田の字型の居室となります。）