更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • ファンズワース邸に憧れて (宝塚市野上の物件) - 神戸R不動産
    ファンズワース邸と正倉院がコラボしたような不思議な佇まい
  • 外塀からもビシバシ伝わってくる存在感
    外塀からもビシバシ伝わってくる存在感
  • 住居への階段下廻り。渋すぎます
    住居への階段下廻り。渋すぎます
  • 手前に建物下の倉庫。ウッドデッキから庭へと続く
    手前に建物下の倉庫。ウッドデッキから庭へと続く
  • ハーブの庭と浮かぶ建物
    ハーブの庭と浮かぶ建物
  • 抜け感のある階段スペース
    抜け感のある階段スペース
  • LDK。オリジナルの食器棚が緩やかに空間を仕切る
    LDK。オリジナルの食器棚が緩やかに空間を仕切る
  • LDKを反対側から。ズラリ並ぶ障子がインパクト大
    LDKを反対側から。ズラリ並ぶ障子がインパクト大
  • 端から端まで障子が並ぶ
    端から端まで障子が並ぶ
  • 東側の寝室はフローリング敷
    東側の寝室はフローリング敷
  • 西側の寝室はカーペット張り
    西側の寝室はカーペット張り
  • キッチン。背後は一面庭が広がる
    キッチン。背後は一面庭が広がる
  • 玄関扉を開けるとこんな感じで食器棚がLDKを仕切っている
    玄関扉を開けるとこんな感じで食器棚がLDKを仕切っている
  • 脱衣場とトイレ。半透明の天井が明るさを演出
    脱衣場とトイレ。半透明の天井が明るさを演出
  • お風呂はこのままでも使えそうな状態
    お風呂はこのままでも使えそうな状態
  • 北側廊下にはローキャビネットがズラリ並ぶ。その一部に洗面台も
    北側廊下にはローキャビネットがズラリ並ぶ。その一部に洗面台も
  • 玄関を出ると階段ホール。狭さを感じさせない設計
    玄関を出ると階段ホール。狭さを感じさせない設計
  • 北側の庭。建物下はかなり広い
    北側の庭。建物下はかなり広い
  • 毎日目にする逆瀬川
    毎日目にする逆瀬川

ファンズワース邸と正倉院がコラボしたような不思議な佇まい

sale     住宅 オフィス
ファンズワース邸に憧れて
 
価格:
6,800万円
面積:
115.75㎡(建物)
389.22㎡(敷地)
     
所在地: 宝塚市野上
交通: 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【価格改定しました!】


ミース・ファン・デル・ローエが設計したファンズワース邸にインスパイアされ、日本式(正倉院)にアレンジして建てられたというこの家。


逆瀬川の閑静な住宅地、レンガ造りの擁壁と小高い庭木の背後で宙に浮かぶように佇むその建物は、道行く人も振り返る稀有な存在感を放つ。


経年劣化で内装はリフォームされているものの、間取りなどのオリジナリティは十分伝わってくる。


「建物を壊さずにどなたか買って下さる方を探すことはできますか?」と恐る恐る尋ねるオーナー。それに対し、「大丈夫です」と即答する僕。


ご高齢となり、やむなく引っ越しすることになりましたが、長年暮らしたこの家を離れるのはやはり寂しいとのことで、せめてこの建物が残ってくれたら、との思いから今回の募集に至りました。


1階はいろんなハーブに覆われた庭と、建物下にアトリエ使いも可能な複数の倉庫。ウッドデッキが敷かれた建物下で、かつては知人とパーティーを頻繁に催していたとか。


建物を支えるド迫力のコンクリート柱を横目に階段を上ると、2階ワンフロアが平屋造の住居スペース。


間取りがユニークだ。建物の真ん中付近に玄関が設けられ、扉を開けるとLDKなのだが、南北に長い食器棚で緩やかに視線を遮る仕掛け。それを回り込むとLDKの空間が現れる。


天井は板張り、居室は東側寝室を除いて絨毯で統一され、南北に東西方向へ廊下がズドンと走る。その廊下の突き当たり、東西の端に寝室がそれぞれ設けられている。


そして、南面はすべて窓。内側には天井までの障子、外部には木製ルーバー雨戸が連なっている。北側廊下にはローキャビネットが連なり、その一部に洗面台を設けているのもユニーク。水廻りの設備はオリジナルから既に交換されています。


写真はありませんが、南側の雨戸をすべて開けると、眼下に一面ハーブの庭が広がります。椅子に腰掛けていても視界が広がる設計は魅力的。


脱衣場とトイレの天井は半透明の板が貼られている。そのおかげで、部屋内でも明るい印象。


逆瀬川沿いに散歩へ出かけ、家へ帰ると豊かなハーブの庭を愛でながら季節と共に暮らす。


撮影を終え、物件を離れる時ふと思った。この家の設計者は日々の暮らしの美しさをいかに建築へと落とし込むかを考えていたのかもしれない、と。


なぜなら、僕の頭の中にはこの家の何気ない風景がしっかり刻みこまれたからだ。


  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

価格 6,800万円 建物面積 115.75㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 宝塚市野上
交通 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」 徒歩10分
建物構造 木造/亜鉛メッキ鋼板葺平家建1階建て 所在階
築年 1961年 土地権利 所有権
敷地面積 389.22㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/100%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/公営水道/公共下水
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/敷地内駐車スペース有(2台以上可)/H30年度固定資産税:年額253,500円(年毎に変動します)/現状有姿取引/売主瑕疵担保免責(土地・建物)/境界非明示取引/ペット可
情報修正日時 2019年8月26日 情報更新予定日 2019年11月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。