価格：

580万円 (税込)

面積：

52.06㎡（建物）
43.94㎡（敷地）

六甲の閑静な住宅街のなかで、昭和の家並みが残る寺口町。細い路地に時代を感じる家々が立ち並び、未舗装の道には雑草が伸びる。昔の日本の風景って感じでどこか落ち着きます。

その一角に建つ、小さな2階建ての家。現状のままでも住めそうですが、少し手を加えるだけでもっと良くなりそうな、リノベ素材にピッタリな物件がありました。

1階リビングの壁には、深い色味の板張り。軽く手を入れるなら、まずは白い蛍光灯を外して、暖色の照明に付け替えたい。それだけでも部屋の雰囲気は大きく変わりそう。思い切って改修するなら、天井材を剥がして梁を見せたい。板張りの壁ともよく馴染み、空間にぐっと一体感が出そうです。隣の和室との間仕切りもなくして、1階をひと続きの大きな部屋にするのも◎。

2階はシンプルな洋室。状態は悪くないため、そのまま使うのもよさそうです。個人的には、床を無垢材にしたり、こっちも天井をぶち抜いて勾配天井にしたくなりました。天窓をつけて光を取り込めばさらに抜けのある空間に。

トイレは比較的新しいものがついていますが、年代を感じる浴室は一新したいところ。

広さ的には1～2人向けで、住みながらDIYを楽しんでもいいし、アトリエ的に使うのもよさそう。自宅として使うだけでなく、自分好みに改装したうえで、賃貸に出すのも選択肢のひとつです。

なお、前面道路は車の進入ができないため、車を日常的に使う方には不便があります。しかしながらそんな路地裏らしい静けさや風景もこの場所の魅力だと感じます。

寺口町の風景に似合う家に仕上げていただきたい。