賃料：

24万2,000円 (税込)

面積：

68.29㎡

以前この場所を訪れたとき、壁に掛けられた洋館の油絵がとても印象に残りました。しばらく空き家だったこの建物を眺めながら「この絵の中のような姿によみがえってほしい」と願ったことを覚えています。

そして、その願いは新たな住まい手へと受け継がれました。

明治40年に建てられたこの洋館は、神戸市指定の伝統的建造物。新しいオーナーの手によって丁寧な改修工事が進められ、長い眠りから目を覚ましたのです…！

やわらかな陽の光を取り込むベイウィンドウ。幾度も塗り重ねられた歴史を感じさせる木製建具。腰壁やモールディングなど、当時の趣を伝える装飾的な内装。傷んだ部分には適切に手を加えながらも、この建物ならではの魅力はできる限りそのまま残されています。

今回募集するのは、そんな洋館の1階の一部。この建物が歩んできた歴史や世界観を大切にしながら、新たな時間をともに重ねてくださるテナントを募集します。

50名を収容できる飲食店として営業できるよう、消防法に準拠した内装工事はすでに完了しています。厨房部分はスケルトンのため、テナント側での工事が必要となりますが、客席部分の内装はそのままご利用いただけるため、初期投資はかなり抑えられるのではないでしょうか。

共用部として前庭があり、テラス席としての利用もご相談可能。植栽工事も近々予定されています。

異国情緒あふれるこの空間には、カフェと物販を組み合わせたようなお店がよく似合いそう。もちろん、飲食以外の事業利用についてもお気軽にご相談ください。

なお、1階共用部およびオーナーが運営するレンタルスペースの管理業務（受付・清掃など）をご担当いただくため、基本的には常駐での営業をお願いします。予約制や週に数日のみの営業形態は、今回は対象外とさせていただきます。

異国の文化とともに発展してきた神戸・北野町。周囲には今も多くの洋館が残り、お隣やお向かいにも歴史ある建物が並びます。観光地にほど近い立地でありながら、周辺は住宅街でもあるため、営業の際には近隣への配慮も必要になりそうです。

北野のまちに溶け込み、この洋館の新たな物語をともに紡いでくださる方との出会いを楽しみにしています。

※神戸市の賃料補助金交付【当初3年間に渡り最大で月額賃料7.5万円補助】の対象建物です（諸条件あり）。

※入居審査がありますのでご了承ください。

※内見等ご希望の場合は、下記を明記の上お問合せください。

①事業内容

②現在も事業等をされている場合は、屋号や活動内容のわかるウェブサイト、SNSアカウント等