賃料：

15万円

面積：

51.32㎡

顔なじみの設計事務所さんから一本の電話。「今回も改修にお金かけすぎましたわ〜」。

どれどれ、と現地へ向かうと——よし、今回も期待どおり。

須磨のビーチからほど近く、電車の走る音と海風が感じられる距離感。そんな場所に、希少な事業利用も可能な戸建てリノベ物件が登場しました。しかも、リノベーションが完成したばかりのまっさらな状態での募集です。

2階に住みながら、1階で古本屋や雑貨屋などの小さな物販店。ギャラリーやサロン、アトリエとして使うのもいい。賃貸では珍しく、民泊利用も相談可能なので、「暮らすように泊まれるまちやど」を始める、なんて選択肢も。妄想が膨らみます。

2階の窓からは、線路越しに海の景色。線路沿いのため、室内でも電車の音は聞こえてきますが、それもこのエリアならではの風景の一部として受け止めたいところ。

梁を現しにした天井、ファサードなどに用いられた木製サッシ。真鍮のドア取手や、トグルスイッチ、黒でシャープなミニマルスイッチなど、細部まで手を抜かない設えは、さすがの仕上がりです。

水回りは、IHコンロのキッチンと洗面台、シャワー室というシンプルながらスタイリッシュなものをセレクト。浴槽はありませんが、事業兼用なら、むしろ潔くていいかもしれません。

お隣にはすでに素敵なカフェ。ここに物販店やギャラリーが加われば、路地全体の空気もきっと変わっていくはず。

砂浜ビーチ近くの住宅街。生活と商いが交差する場所として、新たな可能性を感じさせてくれる物件です。