賃料：

38万5,000円 (税込)

面積：

135.77㎡

玄関アプローチから吹き抜けやバルコニーまで、建築におけるボイド=余白がたっぷりと設けられた空間。街中でありながら、広々とした屋上庭園もあります(諸条件は要相談)。

摂津本山駅から程近く、1階にテナントの入る戸建ての2階部分が今回の募集区画です。メゾネットのような間取りになっているので、下階を事務所、上階を住居のように区域分けしてSOHOとして使うのにもピッタリ。もちろん事務所のみ、住居のみでのご入居も可能です。

ここは、元々ハウスメーカーにお勤めだったオーナーさんが、信頼できる建築家に依頼して設計されたこだわりの詰まった家。コンクリートとシックな木質感の組み合わせが素敵です。

また、バルコニーから入る陽の光が、吹き抜けを通して2階部分に降り注ぎます。

極力壁を設けず、吹き抜けを中心にゆるやかに部屋の機能が分られつつ繋がりを感じられるのも嬉しい。

2階部分は可動式の棚や扉をうまく配置することで、部屋を区切ることができるようにも考えられていて、その可変性にも脱帽です（現在の入居者は事務所として借りられており、2階部分はワンルームでお使いの状態）。

徒歩2分の摂津本山駅からは三ノ宮駅へは10数分、大阪駅へも20分程度と、阪神間でのお仕事が多い方には立地的にもちょうど良さそう。

とはいえ住宅地としての落ち着きもあり、人気のローカルスーパーやパン屋さんなど徒歩圏のお店も充実。生活するにも便利そうです。

駅近でありながら余白を感じられるデザイナーズ物件。事業でご検討の場合、業種や用途についてはご相談ください。

※不特定多数の出入りのある業態は不可