価格：

1,480万円

面積：

63.37㎡

緑の見える広々としたリビング・ダイニング・キッチン。ひとり暮らしならもうこの部屋だけで、食べる・くつろぐ・寝るの生活全部を完結させちゃいたい！たくさん部屋があるのもいいけど、結局はすべてに手の届く範囲での生活が一番好きかも。

そんな大人のひとり暮らしやふたり暮らしにおすすめしたいお部屋があります。

ここは芦屋市朝日ヶ丘町。近くには厳選された食材が並ぶデリカテッセンやスーパー、飲食店なども多く、生活の楽しみがたくさんありそうな街。

駅からは少し距離がありますが、自転車があれば駅も近所への買い物にもすいすいっと。また、マンションの目の前にバス停があるので意外と便利なんです。

建物は、中庭を囲んでぐるっとロの字型の住戸数も多いマンション。中庭の大きな木が、今回募集する6階の部屋からも借景となっていて癒されます。

間取りは大きなワンルームになったLDKと洋室が1部屋というシンプルなつくり。ゆったりとしたLDKをそのまま使うのもいいですし、壁で仕切ってもう1部屋つくることもできそうです。

床は質感の良い突板フローリング。壁も一部に木板が貼られていて、釘を刺したり飾り棚をつけたりとアレンジしやすいようになっています。

キッチンや洗面、お風呂は古くなってきているので、水回りを中心に改装した方が良さそう。

壁も床も全部スケルトンから改装となると手間も費用もかかりますが、今ある可愛らしい内装も活かしながらちょこっとカスタマイズして自分好みの部屋をつくるのがおすすめです。

共用部も品よくレトロなマンションで、平日は管理人さんもいるので安心です。

生活もほどよく便利でありながら、ゆとりがある。そんな背伸びせずとも豊かな時間をここで過ごしていただきたいです。

＊ローン返済額シミュレーション

1,480万円借入／借入期間35年／変動金利0.975% の場合

月々の返済額：41,606円

＊月々管理費・修繕積立金　合計18,110円

＊令和7年度固定資産税・都市計画税：55,400円/年