価格：

400万円

面積：

1,364.21㎡（土地）

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兵庫県丹波市市島町。京都と兵庫の県境、車で走れば大阪・神戸からおよそ2時間の里山エリア。都市の喧騒を離れちょっと長めのドライブでたどり着く距離。到着すると一面の田園と山並みに囲まれている。そんな“切り替わり”を感じられる場所に広がる400坪の土地がある。

といっても、ここは農地ではなく雑種地。つまり、「建物を建ててもいいし、畑をやってもいい。」自由度の高い土地。農地転用などの手続きも不要で使い方はほとんど自分次第。これは、田舎物件にしてはかなり珍しい条件かもしれない。

現地に立つと丹波の空の広さに驚く。遠くの山々がゆるやかに重なり手前には田畑と里の家々。風が通り抜ける音と鳥の声。視界には電柱も看板もコンビニもない。ただ静かに時間が流れている。土地と道の高低差はほとんどなく、車の乗り入れもスムーズ。大きなキャンピングカーでも、薪を積んだ軽トラでも、この土地なら悠々と受け入れてくれる。

400坪。さて、どう使う？けれど、その広さこそが余白であり余裕であり、「暮らし方の選択肢」そのものだ。

たとえば――

・小さな平屋を建てて、薪ストーブと広いデッキのある暮らしを始める

・コンテナハウスやタイニーハウスを置いて、セカンドベースにするまずは畑をつくって、少しずつ土地と向き合っていく

・仲間とシェアして、週末農業と焚き火キャンプのベースにする

などなど。「家を建てる」のがゴールじゃなく「どうここに関わるか」から始められる。それが、この土地の面白さだと思う。

近年、“自給自足”や“半農半X”という言葉が注目されている。都市に住みながら別の場所に「小さな農ある暮らし」を持つという選択肢。ここは、まさにそんなライフスタイルの拠点にぴったりだ。雑種地だから建築も可能。でも建てる前にまずは通ってみてもいい。
週末に来て、土に触れて、野草を摘んで、ご飯を炊いて、風に吹かれる。そんな暮らしの“助走”が、許される場所。

この土地には水道もガスもないし、コンビニも近くにない。だけど「どんな暮らしがしたいか」を真剣に考え始めた人には、これ以上ないキャンバスだ。

ただの田舎の土地じゃなく、「暮らし方の余白」がここにある。興味を持ったら、まずは一度立ってみてほしい。ここで風に吹かれてみれば、今の暮らしに足りなかった何かが見つかるかもしれない。