価格：

1,920万円

面積：

310.52㎡（建物）
752.36㎡（敷地）

大正12年創業、100年以上にわたり多くの人々に愛されてきた老舗茶屋。神戸独自の生活文化「毎日登山」の拠点の一つとして親しまれ、街から近いにもかかわらず、自然に囲まれた癒しの極楽スポット。僕もこの茶屋を目的に何度も山へ訪れましたが、そのたびにリフレッシュされ、有意義な時間を過ごさせていただきました。

閉店の知らせを受けて訪れた最終営業日には、老若男女・国籍問わず多くの方が訪れました。おじいちゃんおばあちゃんから孫世代まで、常連客たちが涙ながらに思い出を語り合う姿に、感極まりました。

そんな折に舞い込んだ売却のご相談。店主ご家族や常連の方々の想いを引き継ぎ、募集に携わることができて光栄です。ただし、募集条件として、屋号やメニューの引き継ぎは禁止です。歴史に幕を下ろし、新たに活用していただける方を募集します。

山の緑に囲まれ、秋には紅葉が美しく広がる抜群のロケーション。広い敷地内のテラスは心安らぐ癒しの空間で、すぐ下には清流が流れています。様々な可能性を秘めた魅力的な立地です。

用途としては、茶屋や食堂はもちろんパン屋やレストランなど、多岐にわたり考えられます。店舗を一階やテラスで営み、離れや2階に住居を設けるなど、住居兼店舗としての活用も可能です。再び人が集まる素敵な場が生まれることを期待しています。

過去に増改築された約300㎡を超える広々とした間取り。1階には茶屋の店舗として使用されていた広間と厨房、他に3部屋と風呂やトイレがあります。2階は縁側から山の景色が望むことができ、和室が3部屋と洋室が1部屋。天井材や欄間、無垢フローリングなど、活かしたい質感の良い部材が使用された趣のある空間です。

ただし、内装や水回りはもちろん、一部天井が落ちている箇所、雨漏り、テラスの土台の鉄骨やコンクリート部分にも剥落や鉄筋の露出などの老朽化が見られるため、大規模な改修が必要です。

広い敷地内には、登山会の方が設置された観音が祀られた祠や倉庫があります。倉庫に設置されたスピーカーからは、毎朝ラジオ体操が流れ、ラジオ体操をする方々が集まるスポットでもあります。また、閉店後も現在、毎日登山の記帳所として使用されています。

神戸の街と山の境に位置し、街から近いのに別世界のような場所。街中では知らない者同士が、この辺りから「おはようございます」と自然と挨拶を交わす、人との距離が一気に縮まる心地よい光景が広がります。

車の出入りは困難ですが、四輪駆動の軽自動車であれば、急傾斜の登山道を登り降りし、川を渡って敷地内に入ることも可能です。ただし、雨天時の増水も考慮すると、運転に自信がない方には難しそうです。少し坂を下ったところに月極駐車場はあります。

多くの人に愛されてきた歴史ある老舗茶屋跡地。新たにこの場所をさらに輝かせてくださる方をお待ちしています。

※お問い合せ時にご利用用途をお聞かせください。