可愛らしい玄関扉を開けると、ガラス越しに揺れる緑に目が惹かれます。広々としたリビングにモルタル仕上げのキッチンが存在感を放ちます。可愛らしい小窓からは小さな光。2階には、明るい二間続きの和室と、趣のある洋室の個室があり、十分な広さがあるので、二人暮らしはもちろん、仕事部屋や趣味のスペースとしても多用途に活用でき、自宅と仕事場を兼ねることもできそう。屋根の上には、どこかノスタルジックな物見やぐらも残っています。

合板の床

剥き出しの天井

モルタル仕上げのキッチン

屋根の上には古びたものみやぐら

かっこよく仕上がる気配がまだまだ残っている。

ここからは自らの手で住まいと暮らしをつくりたい。

そんな決意をした人への贈り物のような中古戸建です。

建物は細い路地の長屋の端っこ。ところどころ建て替えが進んでいて、風景が変わりつつあるエリアの中に、時の流れが止まったかのように佇んでいます。デザイン事務所やものづくりの拠点としてひっそり構えたい方にオススメのロケーションです。住宅地の一角ですので、大きな店舗営業には向きませんが、例えば作家さんやものづくりをされる方が、静かに制作を行いながら、ときどき展示や受注会、小さなワークショップの場としてひらくような使い方も良さそうです。

この辺りは緑が近く、熊野神社や氷室神社の趣はさることながら、下町情緒が残る街並みが魅力です。静かな隠れ家的な立地ですが、大通りへ出ると、湊川や新開地を経由して神戸駅へ向かう神戸市バスが頻繁に走っていて、交通アクセスも便利です。湊川へはほんの5分ほど。活気溢れる東山商店街で食材を仕入れたり、新開地のまちで行きつけの店を見つける日々もきっと楽しいです。

暮らしとともに、家にも、まちにも。

少しずつ愛着が深まるといいですね。

＼＼売買同時募集／／

価格　480万円（税込）

65.26㎡（建物）

60.03㎡（敷地

第一種中高層住居専用地域／建蔽率/容積率60%／200%／土地権利：所有権／電気／上下水道／都市ガス／ペット可／現況：空室／引渡時期：相談／準防火地域／公簿取引／境界非明示取引／テラスハウスにつき単独での建て替えは不可／ご成約時に仲介手数料（300,000円＋税）を申し受けます。

※ローン月々返済額：約13,205円〜

（480万円借入／借入期間35年／元利均等／変動金利0.845%の場合）