価格：

1,000万円

面積：

70.08㎡（建物）
505.58㎡（敷地）

「ダーチャ」とは、ロシアの郊外にある家庭菜園付きの別荘のこと。普段は都市部で生活しながら、週末や長期休暇になると郊外のダーチャで自給自足的生活をするというスタイルが、ロシアの都市住民には広く普及しているのだとか。

まちと農村部が近い神戸でも、このようなライフスタイルは親和性が高いのではないでしょうか。灘区から六甲山トンネルを抜けてすぐ、まちと農村のちょうどあいだ的な有野町唐櫃エリアに、ダーチャにぴったりな平屋の古民家を見つけました。

古民家といっても大きすぎないのがミソ。大屋根の平屋でサイズ感が絶妙に良いんです！

間取り図はありませんが、ワンルーム化したLDK＋ロフトといった間取りとなっています。中央の鴨居があるところを襖で仕切って、寝室を1部屋つくることもできます。

キッチン、風呂、トイレといった住宅設備も現代的に入れ替えられているので、リフォームもほとんどなしで住んでいただけそうです。

また、ちょっとしたボルダリングができる壁や屋根裏ロフトがあったり、玄関には小さな囲炉裏スペースがあったりと、オーナーさんの遊び心を感じます。週末に来るセカンドハウスとして、ホビー的に楽しむのも良さそう。もちろん本宅として使っていただいても◎

場所は有野町唐櫃。昔ながらの農村集落で古民家や田畑が多く残っているエリアです。そんな雰囲気でありながら、市街化区域であり神戸電鉄「有馬口」駅へも徒歩圏という便利さもあります。

注意点としては、周辺はうねうねと細い道の合間を縫うように住宅と田畑が密集していること。敷地内に駐車できるスペースはありますが、物件までの道は細く、さらに他人地を通らせてもらってのアクセスとなります。また、道路条件から再建建築不可のため、住宅ローンは原則ご利用いただけそうにありません。

まちで暮らしながら、週末は古民家でくつろいだり畑を耕したり。そんな日本版、いや神戸版ダーチャの拠点としていかがでしょうか。