賃料：

18万円

面積：

62.70㎡

[価格改定しました！ / 厨房設備完備！]

・入居後6ヶ月は賃料9万（税抜）+管理費1万。

姫路市北部に位置する福崎町。ここに国登録有形文化財の旧小國家というお屋敷があります。江戸時代には東の”三木家”、西の”小國家”として、神西郡18カ村（現在の姫路市香寺町北部～神崎郡市川町南部の市川右岸地域）の行政を担っていたとのこと。

この旧小國家、現在は正面に位置する長屋門（建築時期は江戸後期とのこと）に鯛そばと宇和島鯛めしのお店と天然酵母のパン屋さんが入居中。四季折々の木々、草花が楽しめる中庭の東側にある旧診療所（昭和28年築）にはアロママッサージ店などが入居しています。それぞれ建築当時の趣を残していていい雰囲気があり人が集まる場所になってきています。

この度、敷地中央部分にあたる母屋を1日1組限定の宿泊施設と併設の飲食店へ改修することになりました。その飲食店部分の募集となります。宿泊施設は建物の雰囲気を引き継ぎながら当エリアをゆっくりと楽しむ方向けに計画中とのこと。庭園を望むこだわりのお風呂なんかは完成したらぜひ体験してみたい。

募集する区画は宿泊施設に隣接していて、宿泊客に利用してもらいつつも平時は旧小國家に来られるお客様も利用できるイメージ。オーナーさん曰く「宿泊施設と相乗効果の期待できる店舗さんにぜひ入ってもらいたい」とのこと。

剥き出しの梁は立派で存在感もすごい。当時の建具が雰囲気が醸し出す空気感を活かした内装をぜひ活かしていってほしい。初期費用で大きな割合をしめる厨房機器や水回りが新品なのは大きなポイントではないでしょうか。また、ペットと一緒に過ごせるエリア（テラス席）も使用可能です。

神戸方面からのアクセスは車利用（高速）で約1時間と少し、下道だと2時間はかかりますが道中は里山エリアの風景を楽しめるので個人的には楽しい道のりでした。周辺エリアは当物件含め、昔ながらの建物も多そうでゆっくり散歩とか楽しそうなエリア。里山の空気を感じる文化財での商いにチャレンジしたい方をお待ちしています。

※業種は飲食店に限ります。

※家賃、共益費は税抜表示のため別途消費税がかかります。

※入居審査がありますのでご了承ください。