面積：

69.70㎡

住む・商う・遊ぶ、自由に一棟丸々使える小さなレトロビルです。外観こそ補強も兼ねて綺麗になっていますが中は年季が入った鉄骨造。そこにラフな内装が施されています。場所は新神戸駅や春日野道駅から徒歩圏内の使いやすい立地。

まずは1Fの広い土間。ここで小さな商いをしながら2Fと3Fに住むのが良さそう。または、小さな工房やバイクの整備などの趣味のスペースとしても使えそうです。自転車があれば街、山もすぐなのでロードバイクやマウンテンバイクを揃えても楽しそう。

2Fはアカシアの無垢フローリングと廃材と白い壁が特徴。鉄骨むき出しなので、植物や雑貨、ちょっとした収納にいろいろ吊り下げても絵になる感じがします。合板で作られたサニタリーには大きな洗面とシャワールーム。キッチンも最小サイズで必要最低限のミニマルさが潔い。それぞれの設備は新しいものが入っています。昔からのレトロな建具がそのままで愛着が湧きそうです。

3Fは合板でざっくり仕上げられた壁、棚をつけたり塗装したりのカスタマイズはOKです。こちらもいろいろ吊り下げて自分の空間を作りたい気になります。

使い方は他に1棟丸々事務所使いやギャラリー使いもありかなと。新幹線、JR、私鉄、バスと使えるので小さなデザイン事務所や設計事務所、または出張の多い方にも使い勝手は良いかもしれません。

注意点として、鉄骨むき出しのため防音や断熱性能は劣ります。バス道沿いのため朝夕の通勤ラッシュは車の音が気になるかもしれません。

近隣は昔ながらの畳屋さんや塗料屋さんなどの個人経営の店舗がちらほら。ひと昔前はセレクトショップやカフェなどで賑わいもあったエリア。近所にはスーパーやコンビニ、名店の蕎麦屋もあります。賑やかな街からは少し離れた場所で、ビルまるごと一棟自由にあれこれ初めてみたい方にオススメです。

※飲食店不可／条件対象外のため民泊はできません。