賃料：

8万4,000円

面積：

55.68㎡

◯当物件は賃貸期間を減額した売買が可能です（詳細は文章末尾）。

しっかり断熱もされていて、コンクリートの躯体の表情や木天井、アクセントのネイビーのタイル。 そんな素材が心地よくまとまったリノベーション団地の一室をご紹介します。 ここは単なる「賃貸」でも、ただの「売買」でもありません。 実際に住んでみて納得してから購入、なんてことができちゃいます。

間取りはすっきりとした1LDK。 剥き出しのコンクリートの質感がアクセントになりつつも、木とニュートラルカラーでまとめられた空間は、どこか優しく安らぎを感じます。

壁を取り払った開放的なLDKや、同じくオープンなサニタリー空間がこの部屋のチャームポイント。 造作の洗面台も可愛らしく、水回り設備はすべて新品。 古い団地の良さを活かしつつ、機能性は現代的にアップデートされています。

部屋までは階段で4階。 少し息が切れるかもしれませんが、そこは毎日のエクササイズだと思ってください。 苦労して上がったバルコニーからは抜けた空と、チラリと見える明石海峡大橋。 最寄りのJR朝霧駅からの海ビューもおすすめで、通勤時にちょっとしたリフレッシュになるんじゃないかな。

この物件のポイントは「住んでみて、気に入ったら購入もできちゃう」というところ、さらには賃貸で住んだ期間の家賃分が、売買価格から差し引かれるという点がうれしいですね（下記の例を参照ください）。

「リノベーション団地に興味はあるけれど、いきなり買うのは勇気がいる」、「今は資金計画を立てている最中だけど、将来はちゃんと所有したい」そんな方にこそ、この「試住」という選択肢がよさそうな気がします。 まずはお試しで住んでみて、この部屋の断熱性や階段の上り下り、そして窓からの景色を自分の肌で確かめてみる。 もし、ここが本当に自分の居場所だと確信できたら購入する、という選択肢が持てます。

購入を前提とされる方にはさらなる改装の相談も可能とのこと。 賃貸として暮らしながら、将来の「マイホーム」に向けて少しずつアップデートしていく。 そんな、家と共に成長していくような暮らしを、ここからはじめてみませんか。

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売買価格：1,280万円

【買取前提 賃貸例】

例えば、4年住んでから購入した場合だと、今まで払った家賃の半額が値引きされます。

8.4万円ｘ48ヶ月（4年分支払い家賃）=4,030,000円

4,030,000 ÷2=2,015,000円

12,800,000-2,015,000（支払い家賃の50%）=10,785,000円

＝10,785,000円で買取可能

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