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  • 土間リビングを使いこなせ (宝塚市野上の物件) - 神戸R不動産
    凸凹波打つコンクリートのリビングに住感覚がかすんでゆく
  • コの字の躯体壁が異空間との境界線
    コの字の躯体壁が異空間との境界線
  • 琺瑯製扉や丸環把手などレトロな趣の新設キッチン
    琺瑯製扉や丸環把手などレトロな趣の新設キッチン
  • 白とグレーの空間。何色にも染められる
    白とグレーの空間。何色にも染められる
  • 窓の外には共用庭のグリーン
    窓の外には共用庭のグリーン
  • キッチンの無垢材フローリングから土間空間へと繋がる
    キッチンの無垢材フローリングから土間空間へと繋がる
  • 躯体壁には墨出し跡が残る
    躯体壁には墨出し跡が残る
  • シンプルだけど質感アリ
    シンプルだけど質感アリ
  • モザイクタイルが可愛らしい
    モザイクタイルが可愛らしい
  • 洗濯機の水栓もグッド
    洗濯機の水栓もグッド
  • 寝室。こちらも白とグレーの塩ビタイル
    寝室。こちらも白とグレーの塩ビタイル
  • シックな塩ビタイルとラフな無垢材フローリングのコントラストが印象的
    シックな塩ビタイルとラフな無垢材フローリングのコントラストが印象的
  • アカシア材フローリング
    アカシア材フローリング
  • トイレ
    トイレ
  • 新設された白のユニットバス
    新設された白のユニットバス
  • キッチンの窓から緑
    キッチンの窓から緑
  • 共用庭を通る度にホッとします
    共用庭を通る度にホッとします
  • 白タイルのシンプルな外観と緑の庭
    白タイルのシンプルな外観と緑の庭

凸凹波打つコンクリートのリビングに住感覚がかすんでゆく

rent     住宅 オフィス
土間リビングを使いこなせ
 
賃料:
7万9,000円
面積:
54.54㎡
 
所在地: 宝塚市野上
交通: 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」 徒歩10分
共益費: 4,000円
敷金: なし  礼金: 200,000円

閑静な住宅地を切り裂く土間リビング。凸凹波打つコンクリート、内とも外ともつかぬ空間。フワッとなびく白のリネンカーテンやオレンジ色に灯る大きなクリア電球が静かに主張する。


大判のラグを敷いたり、外で使うようなベンチやプランターをドカッと置いてみたい。大きなアンティークのテーブルを部屋の真ん中に据え、住みながらアトリエ使いしたり、内輪でワークショップを開いたり。


部屋内に土間ってだけで、住感覚がかすんでゆく。そして、キッチンとリビングを隔てるコの字のコンクリート躯体壁は、異空間との境界線。職人さんの墨出し跡が愛しい。


部屋はリフォーム直後。廊下・キッチンは足触りの良いアカシア無垢材フローリング。玄関・洗面・トイレ・寝室はグレーの店舗用塩ビタイルが敷かれ、扉や家具などはまっ白に塗りつぶされている。


新設されたキッチンは琺瑯製の扉や丸環の把手がレトロで渋い。洗面廻りはインポートの重厚感ある陶器とアルミ製のモダンなミラーキャビネット、さらには可愛らしいモザイクタイルが張られている。アンティーク調の水栓やステンレスのスイッチ・コンセントプレートと、細かいパーツまでぬかりない。


一方、平成5年築のコンクリート躯体や新設ユニットバスなど、機能性や快適性も悪くない印象。


キッチンやリビングの窓辺にはオーナー自ら手入れを続ける共用庭の緑が借景として広がる。ご飯を食べたり、寛いだりする時間も心地よい予感。窓を開け放つと、山手ならではの心地よい風が部屋の中を吹き抜ける。


駅前はスーパーなど買い物施設が揃い、蕎麦屋、イタリアンなどの名店や古民家を改装した味のあるカフェ&ギャラリーも日常使いしたい。暮らしたらきっと楽しいエリアだろう。


また、駅から家までの道中は甲山を正面に見据えた逆瀬川の美しい風景が待っている。行き帰りが散歩道。川の袂にある珈琲屋さんは世界中の豆を取り揃えているので、家に帰る前にちょっと一休みするのにちょうどいいなって思いました。


敷地内駐車場に空きがあるので、車を持っている方は逆瀬川沿いをまっすぐ山手に上り、トンネルを越えれば、有馬温泉や三田・篠山方面にもアクセスできる意外とアクティブなロケーション。


女性オーナーが大切に育む6世帯のコミュニティに新たな風を吹き込んでほしい。そんな気持ちになる希少な物件です。


*間取り図の左右反転タイプとなります。


  
  
  
  
    
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賃料 7万9,000円 専有面積 54.54㎡
敷金  なし 礼金 200,000円
償却 なし 共益費  4,000円
所在地 宝塚市野上
交通 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1階
築年 1993年 取引態様 媒介
設備 キッチン新設(コンロ要設置)/ユニットバス新設/洗面台・ミラーキャビネット新設/トイレ/エアコン無/電気/都市ガス/公営水道/公共下水
備考 募集戸数:1戸/敷地内駐車場空きアリ(月額10,000円/台)/指定家賃保証会社加入要(日本セーフティー/原状回復保証要)/現状:空室/引渡:相談/要火災保険契約
情報修正日時 2019年7月20日 情報更新予定日 2019年9月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。