rent 森にもぐる NEW

西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/すぐ森へ降りていける、ウッドデッキのある地下空間
すぐ森へ降りていける、ウッドデッキのある地下空間
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/1階のピロティから螺旋階段で地下へ
1階のピロティから螺旋階段で地下へ
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/森に囲まれた広々としたウッドデッキ
森に囲まれた広々としたウッドデッキ
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/デッキとフラットに繋がるリビングルーム
デッキとフラットに繋がるリビングルーム
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/寝室の戸を開け放てば、広々としたワンルームに
寝室の戸を開け放てば、広々としたワンルームに
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/ステージのような寝室
ステージのような寝室
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/コンクリートと木質の組み合わせが心地よい
コンクリートと木質の組み合わせが心地よい
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/寝室は少し天井低めの落ち着いた空間
寝室は少し天井低めの落ち着いた空間
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/窓一面に広がる緑
窓一面に広がる緑
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/なんと開口部と同じ大きさのスクリーンが降りてきます
なんと開口部と同じ大きさのスクリーンが降りてきます
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/食洗機やオーブンまでついたシステムキッチン
食洗機やオーブンまでついたシステムキッチン
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/洗面、トイレ、脱衣所は一体で、浴室はガラス張り
洗面、トイレ、脱衣所は一体で、浴室はガラス張り
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/浴室
浴室
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/トイレ
トイレ
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/たっぷり収納できる納戸もあります
たっぷり収納できる納戸もあります
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/朝はここでヨガをしたり、瞑想したりしたい
朝はここでヨガをしたり、瞑想したりしたい
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/そのまま山歩きもできちゃう
そのまま山歩きもできちゃう
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/山際に建つ邸宅のアンダーグラウンド
山際に建つ邸宅のアンダーグラウンド
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/1階ピロティー
1階ピロティー
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/このピロティにも駐車可能
このピロティにも駐車可能
西宮市鷲林寺南町の賃貸物件/門扉からピロティまでの広場にも駐車可能
門扉からピロティまでの広場にも駐車可能

基本情報

賃料:
21万円
面積:
63.27㎡
住宅
所在地 西宮市鷲林寺南町
交通 阪急電鉄神戸線「夙川」駅 バス18分 「鷲林寺南口」バス停 徒歩10分
管理費 なし
敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月

物件詳細

かつて六甲修験道の出発地点であった「六甲山鷲林寺」。その麓に、閑静な住宅街が広がっています。


今回ご紹介するのは、そんな鷲林寺南町の山に面して佇む邸宅の地下部分。門を抜け、広場のような敷地を進み、螺旋階段を降りていく。そこには、ちょっと秘密にしておきたくなるようなアンダーグラウンドが広がっていました。


室内は、コンクリートの壁と木の床や天井がつくる落ち着いた空間。デザイナーズ住宅のようでありながら、大きな窓の向こうには緑が広がり、山荘のような雰囲気もあります。


そして、リビングとひと続きのように使える、大きく開かれたウッドデッキが魅力的。室内だけなら1LDKとコンパクトですが、この広いデッキと森がついてくると思えば、数字だけでは表せないポテンシャルを感じます。


朝はデッキでヨガをして、陽の光や風、木々の気配を感じながら深呼吸。さらに森へ降りていけば、山歩きもできてしまいます。

日々の忙しさから少し距離を置いて、ゆっくりと自分を取り戻すような暮らしができそうです。


もちろん、駅から気軽に歩いて帰れるような立地ではありません。日々の移動には車などを使う暮らしが前提になりそうです。なお、駐車場代や光熱費は賃料に含まれています。


個人的には、音楽制作やアート、デザインなど、創作の仕事をしている方にもおすすめしたい。


住まいでありながら、アトリエでもある。人目を気にせず自分の世界に没頭し、煮詰まったらデッキに出て、森を眺めながら頭を空っぽにする。そんなオンとオフの切り替えが、自然とできる場所かもしれません。

賃料 21万円 専有面積 63.27㎡
敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 西宮市鷲林寺南町
交通 阪急電鉄神戸線「夙川」駅 バス18分 「鷲林寺南口」バス停 徒歩10分
建物構造 木・鉄筋コンクリート造 地下1階付き 3階建て 所在階 地下1階
築年 1994年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上・下水道/システムキッチン/風呂/洗面所/トイレ/エアコン
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/上階にオーナー居住中のため、不特定多数の出入りは不可/駐車場あり(無料)/地下増築未登記/退去時ハウスクリーニング要/家賃保証会社加入要(保証料要)/仲介手数料要(成約賃料1ヶ月分相当額+消費税10%)/バイク置場あり/駐車場あり/住居兼事務所可/楽器演奏可/要火災保険契約
情報修正日時 2026年10月21日 情報更新予定日 2026年11月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。