賃料：

6万9,000円

面積：

60.29㎡

六甲駅から北へ、急傾斜の坂を登ったり下ったり…。入り組んだ細い道の奥に、ひっそりと蔦に覆われた建物を見つけました。もともとアトリエとして使われていた一戸建住宅で、今回は２階のみの賃貸募集です（１階は別の方が居住中）。

夏には建物がもじゃもじゃと緑に覆われ、四季折々の変化を楽しめます。窓の外には山の緑が広がり、遠くに海もちらりと望めます。

玄関を開けると広がるリビングダイニング。大きな家具を置いてもゆったりと充分な広さです。内装・外装ともに白いコンクリートブロックのテクスチャが個性的で、アトリエならではの空間です。

もともと住宅でなくアトリエとして使われていた仕様のため、断熱材はありません。夏は暑く、特に冬は寒い環境。寒さゆえ住みにくい部分もあるので、家族というより、カップルや単身の住居兼アトリエとしての使い方におすすめです。

床材は、リビングダイニングがオークの無垢フローリング+１／３がコンクリート土間。屋上へ続く階段もあります。洗面所はオークのパーケットフローリング、個室は杉無垢フローリングでほとんどが無垢材。個室の床は置いてあるだけのため、少しパカパカした感じがあります。

キッチンはコンパクトで、床はグレーのタイル。風呂・トイレは海外仕様の一体型で、ちょっと仕上は築年数も経っているので古くなってます。

立地はずいぶんと坂を登って小道を抜けていかなければいけません。バス停は遠く本数も少ないので、自家用車や原付は必須。車で通勤される方や、自宅で仕事される方でないと難しそうです。敷地内に駐車場はあります（駐車場はセットのご契約になります）。

※掲載写真は前回募集時のものです。

※駅からは距離があり、道のりのほとんどが急坂です。最寄りのバス停（徒歩6分）は1時間に1本程度で、19時以降は運行がありません。そのため、移動は車やバイクが必須となります（駐車場はセット契約）。

※物件前の道路が狭いため、大型車の通行は難しく、小型車でも運転に自信のある方に限られる場合があります。

※ブロック造で断熱材が入っていないため、冬は冷え込みやすく、結露が発生する可能性があります。