賃料：

9万9,000円 (税込)

面積：

45㎡

北野にある本屋＆ギャラリーが退店することになったのですが、良ければ店のつくりをそのまま居抜きで引き継いでもらえないかとのこと。前オーナーは編集事務所をしながらこのスペースで書店を営んだり、アートの展示をしたり、実験的に多目的に使用していました。

空間は現代美術のギャラリーの仕様になっているので、駆体はコンクリートですが、エントランスのガラス面以外は、表面をオフホワイトに塗った木製の壁で囲んでありフックやビスなど打って絵を掛けやすいようになっています。床はコンクリート、天井高は3mあります。天井にはダクトレール、ライトも付けてお渡しします。

間取りはギャラリーもしくはショップに利用できるメインスペースとオフィスとして使えるバックヤードルームの構成です。カウンター付きレセプションデスクも付いています。ご希望であれば前オーナーに撤去しておいてもらうこともできますが、ショップのレジデスクとしても使用できて便利です。

エントランス部分はL字に天井から床までのガラス壁が囲んでおり、外からも内部の展示の様子がよくわかるようになっています。エントランスは両開きになっており、フルオープンにすると150号のキャンバス（2,273×1,818）まで通れて、作品の搬出入などにも便利です。室内に窓はありませんが、施設のエントランスもガラスで、この空間のエントランスもガラスなので、外からの光が柔らかく差し込みます。居抜きですが、空間は綺麗ですし、不要なものがあれば前オーナーが引き取ります。エアコンも付いた状態（普通に使えます）、ネット回線も新規に引く必要はありません。

この物件が入っている建物はKITANOMADという集合施設（1F〜2F）の中で、ユニークな事業者たちが集合しています。1階にはEAT LOCAL KOBEの食材店兼イートインがあり、毎日新鮮な地元の野菜や食品が買え、オーガニックなランチにも恵まれます。他のテナントとして、設計士、CGパースデザイナー、グラフィックデザイナー、映像クリエイター、ブランディングコンサルタント、WEBデザイン会社などが入っています。全般的に、他の土地から移住してきた事業者の割合が大きいです。

地域としても、アートイベントがよく行われていたり、近所にアーティスト・イン・レジデンス施設があったり、カルチャーのムーブメントがあるエリアです。そして山がすぐ近いので、考え事をしに山の裏道を散歩することもできます。

ギャラリーやショップとしても、数人のオフィスとしても使える可変性の高い空間。神戸で新たな拠点をつくろうと思っている方、ぜひ。いろんな出会いをつくっていけると思います。

＊不要なものは前オーナーに言えば撤去してもらうことが可能です。

＊お問い合わせの際、想定されている業種や現在の状況（スタートアップ、既に事業を行っているなど）の内容を詳しくご記入ください。ウェブサイトのリンク送付でも可能です。

＊良いコミュニティを育むために何より入居者との相性を重視しています。入居者との相性や業種などを考慮し、お断りさせて頂く場合もあります。