面積：

50.22㎡

出ました！ごく稀に見つかるもじゃもじゃと蔦に覆われた物件。

何度か当サイトでご紹介している物件ですが、年々もじゃ度が増してきました。もはや自然物のような、緑に侵食されていく姿に見入ってしまいました。

建築家によって建てられた1フロア1住戸の2戸1住宅。1階には素敵なオーナーさんご夫妻がお住まいで、今回2階を空室募集します。

見上げるほど背の高い玄関ドアを開けて階段を上がると、部屋の中央にルーフテラス。そこから光と風と緑を取り込み、屋内にいながら自然を感じる設計。

緑に囲まれた半屋外空間はダイニング代わりに、ちょっとした食事やお茶もいいな。テラスから屋上にも上がれます。室内は天井も高くて開放的。打ちっ放しだけど外断熱もしっかりしているので、夏は涼しく冬もさほど寒くないそう。

住居としてはもちろん教室やアトリエ、事務所利用も可。住居と事務所を別で二つ借りることを考えれば、芦屋川駅徒歩圏内で兼用住宅として考えると、結構お得かも。管理費に水道代、インターネット利用料、更に駐車場利用料まで含まれています。

オーナーさんの趣味の立派なオーディオもお使い頂けます。音が反響してこの空間で聴くとこれまたいいんです。

注意点はクローゼットがないこと。ハンガーラックや収納棚を置くなど工夫は必要そうです。また、残置物として冷蔵庫と洗濯機が付いています。もし新たに搬入する際には、玄関からは入らずクレーンで吊り上げてルーフテラスから搬入する必要があります。

植物が大好きなオーナーさん。ご希望であれば入居された方に、オススメの植物をプレゼントしてくれるとか。電球の取り替えにも対応してくれるそう。素敵なオーナーさんが近くにお住まいなのは安心ですね。

六甲山や芦屋川にも近く、散歩やハイキングでもしたくなる環境。しかも自然を感じられるロケーションでありながら、駅まで徒歩4分ほど。

しかも物件から駅までには古くからの商店街があり、飲食店やカフェまでこだわりの個性的な店が建ち並んでいます。

周囲でも一際存在感のある蔦に覆われた物件。この外観にピンと来た方、ぜひお待ちしています。